Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire (44600)
Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Nazaire (44600) est de 3 182 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 258 €
1 747 € - 6 449 €
Maisons
3 192 €
1 921 € - 6 198 €
Appartements
210 €
113 € - 417 €
Maisons
189 €
114 € - 368 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Nazaire (44600)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nazaire (44600) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +50,6 % pour les maisons et une hausse de +47,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,7 %
2 ans
-1,5 %
5 ans
+3,5 %
10 ans
+48,7 %
Max
+47,8 %
Meilleures agences immobilières: Saint-Nazaire (44600)
Era Ville-Plage
(219 avis)
26transactions à Saint-Nazaire (44600)
29transactions en France
Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
(27 avis)
4transactions à Saint-Nazaire (44600)
30transactions en France
Agence de la Ria
(56 avis)
1transaction à Saint-Nazaire (44600)
28transactions en France
Matt Immo Conseil
(55 avis)
15transactions à Arrondissement de Saint-Nazaire
23transactions en France
Cobalt Immobilier Pornichet
(26 avis)
30transactions en France
Transactions récentes à Saint-Nazaire (44600)
Découvrez les ventes récentes à Saint-Nazaire (44600) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Saint-Nazaire (44600)
Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 7 pièces
Saint-Nazaire (44600)
Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Saint-Nazaire (44600)
Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026Appartement • 1 pièce
Saint-Nazaire (44600)
Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Saint-Nazaire (44600)
Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire (44600)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Saint-Nazaire (44600)
| Route de l'Océan | 4 375 € |
| Boulevard Albert 1er | 4 269 € |
| Rue des Fauvettes | 4 127 € |
| Avenue de Saint-Nazaire | 4 112 € |
| Route de Saint-Marc | 4 013 € |
| Chemin du Prazillon | 3 811 € |
| Route de la Villès Bousseau | 3 809 € |
| Rue des Chardonnerets | 3 707 € |
| Rue Charles Garnier | 3 700 € |
Prix moyens à Saint-Nazaire (44600)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 351 147 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 211 300 € et 681 781 €. Le prix moyen par m² à Saint-Nazaire (44600) pour une maison est de 3 192 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 319k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 369k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 421k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 495k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 624k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 208 497 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 111 837 € et 412 733 €. Le prix moyen par m² à Saint-Nazaire (44600) pour un appartement est de 3 258 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 119k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 184k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 260k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 377k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 597k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saint-Nazaire (44600)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 736 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 045 € et 3 370 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Nazaire (44600) pour une maison est de 189 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 258 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 634 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 937 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 284 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 800 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 122 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 602 € et 2 221 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Nazaire (44600) pour un appartement est de 210 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 477 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 667 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 868 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 126 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 533 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)
| 3 608 € | 3 056 € | |
| 2 639 € | 2 977 € | |
| 2 983 € | 3 081 € | |
| 2 876 € | 3 111 € | |
| 3 396 € | 3 267 € | |
| 2 647 € | 2 742 € | |
| 3 156 € | 3 352 € | |
| 2 826 € | 2 865 € | |
| 3 277 € | 3 249 € | |
| 3 289 € | 3 150 € | |
| 3 389 € | 3 543 € | |
| 3 474 € | 3 427 € | |
| 2 558 € | 2 849 € | |
| 3 195 € | 2 693 € | |
| 2 433 € | 2 351 € |
