Prix de l'immobilier dans le quartier Herbins Gare (Saint-Nazaire)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Herbins Gare (Saint-Nazaire) est de 2 674 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 647 €
1 420 € - 5 240 €
Maisons
2 742 €
1 650 € - 5 323 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Herbins Gare (Saint-Nazaire)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Herbins Gare (Saint-Nazaire) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +48,1 % pour les maisons et une hausse de +46,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-1 %
5 ans
+3,8 %
10 ans
+48,1 %
Max
+46,6 %

Transactions récentes dans le quartier Herbins Gare (Saint-Nazaire)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Herbins Gare (Saint-Nazaire) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Saint-Nazaire (44600)

Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Saint-Nazaire (44600)

Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Saint-Nazaire (44600)

Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026
Appartement • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Saint-Nazaire (44600)

Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
Prix de l'immobilier dans le quartier Herbins Gare (Saint-Nazaire)

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Prix moyens à Herbins Gare (Saint-Nazaire)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 274 182 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 164 987 € et 532 346 €. Le prix moyen par m² à Herbins Gare (Saint-Nazaire) pour une maison est de 2 742 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
191k286k216k324k255k382k330k494k478k717k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 211 770 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 113 593 € et 419 213 €. Le prix moyen par m² à Herbins Gare (Saint-Nazaire) pour un appartement est de 2 647 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
33k49k77k115k132k197k200k300k

Loyers mensuels moyens à Herbins Gare (Saint-Nazaire)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 611 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 969 € et 3 127 €. Le loyer annuel moyen par m² à Herbins Gare (Saint-Nazaire) pour une maison est de 193 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9141 3721 3842 0771 6802 5201 9192 8782 2563 384

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 344 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 721 € et 2 661 €. Le loyer annuel moyen par m² à Herbins Gare (Saint-Nazaire) pour un appartement est de 202 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3905845388087451 1181 0001 5001 3161 975

Dernières estimations dans le quartier Herbins Gare (Saint-Nazaire)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
    2 712 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 oct. 2026
    Maison3 pièces
    Rue Jules Busson, 44600 Saint-Nazaire
    3 151 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Rue Louis Lumière, 44600 Saint-Nazaire
    2 621 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Robert Surcouf, 44600 Saint-Nazaire
    2 878 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Edmond About, 44600 Saint-Nazaire
    3 648 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Square Jacques Cassard, 44600 Saint-Nazaire
    3 050 € / m²