Prix de l'immobilier dans le quartier Villeneuve (Saint-Nazaire)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Villeneuve (Saint-Nazaire) est de 2 980 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 991 €
1 604 € - 5 920 €
Maisons
3 006 €
1 809 € - 5 836 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villeneuve (Saint-Nazaire)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve (Saint-Nazaire) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +51,1 % pour les maisons et une hausse de +48,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,1 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
+4,4 %
10 ans
+49,7 %
Max
+48,6 %

Transactions récentes dans le quartier Villeneuve (Saint-Nazaire)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Villeneuve (Saint-Nazaire) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Saint-Nazaire (44600)

Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Saint-Nazaire (44600)

Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Saint-Nazaire (44600)

Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026
Appartement • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Saint-Nazaire (44600)

Vendu par Philippe Cau
de Sixième Avenue Saint-Nazaire
Prix de l'immobilier dans le quartier Villeneuve (Saint-Nazaire)

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Prix moyens à Villeneuve (Saint-Nazaire)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 360 725 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 217 055 € et 700 377 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve (Saint-Nazaire) pour une maison est de 3 006 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
267k400k285k427k318k477k360k540k418k628k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 177 941 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 95 447 € et 352 246 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve (Saint-Nazaire) pour un appartement est de 2 991 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
104k156k134k202k179k269k272k408k477k716k

Loyers mensuels moyens à Villeneuve (Saint-Nazaire)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 901 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 144 € et 3 691 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve (Saint-Nazaire) pour une maison est de 190 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8281 2431 1311 6971 5062 2591 8502 7752 2283 341

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 993 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 533 € et 1 967 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve (Saint-Nazaire) pour un appartement est de 200 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4086125267886811 0229081 3611 2481 873

Dernières estimations dans le quartier Villeneuve (Saint-Nazaire)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Maison9 pièces
    Rue Albert Camus, 44600 Saint-Nazaire
    2 765 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Boulevard Pierre de Maupertuis, 44600 Saint-Nazaire
    3 106 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Chemin du relais , 44600 Saint nazaire
    3 175 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Passage du Grand Pré, 44600 Saint-Nazaire
    3 116 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 oct. 2026
    Maison8 pièces
    Allée du Grand Parc, 44600 Saint-Nazaire
    2 988 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue André Chénier, 44600 Saint-Nazaire
    2 896 € / m²