Prix de l'immobilier à Saint-Herblain (44800)

Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Herblain (44800) est de 3 061 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 926 €
1 569 € - 5 790 €
Maisons
3 360 €
2 021 € - 6 531 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Herblain (44800)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Herblain (44800) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34.9% pour les maisons et une hausse de +34.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.6%
2 ans
-1.5%
5 ans
-2.8%
10 ans
+35.4%
Max
+34.8%
Prix de l'immobilier à Saint-Herblain (44800)

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Prix de l'immobilier par rue à Saint-Herblain (44800)

Rue Pierre Blard3 991 €
Rue Simone Le Moigne3 958 €
Rue des Robiniers3 817 €
Rue Michel Chauty3 809 €
Rue de l'Hôtel de Ville3 788 €
Rue des Calvaires3 776 €
Rue des Bas Moulins3 649 €
Rue Ambroise Croizat3 607 €
Rue des Maures3 579 €

Prix moyens à Saint-Herblain (44800)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 398 192 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 239 476 € et 773 868 €. Le prix moyen par m² à Saint-Herblain (44800) pour une maison est de 3 360 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
258k386k300k450k333k500k356k534k370k555k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 190 188 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 101 973 € et 376 330 €. Le prix moyen par m² à Saint-Herblain (44800) pour un appartement est de 2 926 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
116k174k136k204k158k237k180k270k206k309k

Loyers mensuels moyens à Saint-Herblain (44800)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 572 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 946 € et 3 056 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Herblain (44800) pour une maison est de 159 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9761 4651 0771 6151 2101 8151 2911 9371 3111 966

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 040 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 557 € et 2 057 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Herblain (44800) pour un appartement est de 192 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4046055438156529797451 1178511 276

Prix au m² par quartier à Saint-Herblain

Atlantis (Saint-Herblain)
3 117 €3 343 €
Beauséjour (Saint-Herblain)
2 845 €3 849 €
Bergerie-les Écarts (Saint-Herblain)
3 218 €3 363 €
Bernardière (Saint-Herblain)
2 282 €3 091 €
Bourg Centre (Saint-Herblain)
3 103 €3 447 €
Bourgonnière (Saint-Herblain)
2 979 €3 316 €
Chu (Saint-Herblain)
3 161 €3 306 €
Clos Amis (Saint-Herblain)
3 329 €3 411 €
Crémetterie (Saint-Herblain)
2 612 €3 324 €
Harlière Sud (Saint-Herblain)
2 016 €3 134 €
La Bouvardière (Saint-Herblain)
2 675 €3 447 €
Le Golf (Saint-Herblain)
2 277 €3 527 €
Les Lions-Angevinière (Saint-Herblain)
3 193 €3 297 €
Les quatre vents (Saint-Herblain)
2 985 €3 352 €
Les Thébaudières (Saint-Herblain)
2 783 €3 326 €
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