Prix de l'immobilier à Saint-Herblain (44800)
Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Herblain (44800) est de 3 048 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 914 €
1 563 € - 5 768 €
Maisons
3 343 €
2 011 € - 6 490 €
Appartements
209 €
112 € - 414 €
Maisons
158 €
95 € - 307 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Herblain (44800)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Herblain (44800) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34,1 % pour les maisons et une hausse de +33,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,7 %
1 an
-2,2 %
2 ans
-2,3 %
5 ans
-4 %
10 ans
+34,2 %
Max
+33,8 %
Meilleures agences immobilières: Saint-Herblain (44800)
Deux Rives Immobilier
(212 avis)
6transactions à Saint-Herblain (44800)
60transactions en France
VM Immo
(64 avis)
2transactions à Saint-Herblain (44800)
21transactions en France
Efficity Nantes - Oikos
1transaction à Saint-Herblain (44800)
29transactions en France
Decré Immobilier
(30 avis)
1transaction à Saint-Herblain (44800)
30transactions en France
Victor & Richard Immobilier
(233 avis)
51transactions à Arrondissement de Nantes
51transactions en France
Transactions récentes à Saint-Herblain (44800)
Découvrez les ventes récentes à Saint-Herblain (44800) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Saint-Herblain (44800)
Vendu par Benoit Monty
de Benoit Monty | Abriculteurs
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 8 pièces
Saint-Herblain (44800)
Vendu par Charlotte Lévêque
de Charlotte Lévêque | Propriétés Privées
VENDUsept. 2026Appartement • 5 pièces
Saint-Herblain (44800)
Vendu par Charlotte Lévêque
de Charlotte Lévêque | Propriétés Privées
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 7 pièces
Saint-Herblain (44800)
Vendu par Arnaud Boucheteil
de Arnaud Boucheteil | IAD
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier à Saint-Herblain (44800)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Saint-Herblain (44800)
| Rue Pierre Blard | 3 987 € |
| Rue Simone Le Moigne | 3 955 € |
| Rue des Robiniers | 3 814 € |
| Rue Michel Chauty | 3 806 € |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 3 785 € |
| Rue des Calvaires | 3 772 € |
| Rue des Bas Moulins | 3 636 € |
| Rue Ambroise Croizat | 3 604 € |
| Rue des Maures | 3 576 € |
Prix moyens à Saint-Herblain (44800)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 394 424 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 237 342 € et 765 807 €. Le prix moyen par m² à Saint-Herblain (44800) pour une maison est de 3 343 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 316k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 373k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 419k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 447k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 461k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 189 387 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 101 587 € et 374 903 €. Le prix moyen par m² à Saint-Herblain (44800) pour un appartement est de 2 914 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 148k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 170k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 195k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 215k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 229k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saint-Herblain (44800)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 557 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 937 € et 3 024 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Herblain (44800) pour une maison est de 158 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 195 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 329 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 507 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 615 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 642 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 133 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 608 € et 2 243 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Herblain (44800) pour un appartement est de 209 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 505 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 682 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 821 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 937 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 065 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Saint-Herblain
| 3 145 € | 3 343 € | |
| 2 790 € | 3 785 € | |
| 3 201 € | 3 362 € | |
| 2 274 € | 3 076 € | |
| 3 118 € | 3 433 € | |
| 2 993 € | 3 317 € | |
| 3 116 € | 3 290 € | |
| 3 273 € | 3 367 € | |
| 2 606 € | 3 284 € | |
| 2 028 € | 3 121 € | |
| 2 657 € | 3 429 € | |
| 2 352 € | 3 436 € | |
| 3 204 € | 3 281 € | |
| 2 980 € | 3 332 € | |
| 2 756 € | 3 282 € |
