Prix de l'immobilier dans le quartier Route de Vannes (Saint-Herblain)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Route de Vannes (Saint-Herblain) est de 3 056 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 759 €
1 480 € - 5 462 €
Maisons
3 600 €
2 166 € - 6 990 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Route de Vannes (Saint-Herblain)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Route de Vannes (Saint-Herblain) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35,4 % pour les maisons et une hausse de +33,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,7 %
1 an
-1,7 %
2 ans
-1,6 %
5 ans
-4,6 %
10 ans
+33,8 %
Max
+33,5 %

Transactions récentes dans le quartier Route de Vannes (Saint-Herblain)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Route de Vannes (Saint-Herblain) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

Vendu par Benoit Monty
de Benoit Monty | Abriculteurs
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 8 pièces

Saint-Herblain (44800)

Vendu par Charlotte Lévêque
de Charlotte Lévêque | Propriétés Privées
VENDUsept. 2026
Appartement • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

Vendu par Charlotte Lévêque
de Charlotte Lévêque | Propriétés Privées
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Saint-Herblain (44800)

Vendu par Arnaud Boucheteil
de Arnaud Boucheteil | IAD
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

Vendu par Astrid Richard
Prix de l'immobilier dans le quartier Route de Vannes (Saint-Herblain)

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Prix moyens à Route de Vannes (Saint-Herblain)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 468 024 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 281 619 € et 908 707 €. Le prix moyen par m² à Route de Vannes (Saint-Herblain) pour une maison est de 3 600 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
230k345k302k453k352k527k399k598k430k644k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 201 417 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 108 040 € et 398 718 €. Le prix moyen par m² à Route de Vannes (Saint-Herblain) pour un appartement est de 2 759 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
118k177k135k203k155k232k171k256k180k271k

Loyers mensuels moyens à Route de Vannes (Saint-Herblain)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 892 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 139 € et 3 674 €. Le loyer annuel moyen par m² à Route de Vannes (Saint-Herblain) pour une maison est de 175 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1591 7381 2131 8191 2841 9261 3271 9911 3382 007

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 184 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 635 € et 2 343 €. Le loyer annuel moyen par m² à Route de Vannes (Saint-Herblain) pour un appartement est de 195 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4016015558336891 0347881 1828851 327

Dernières estimations dans le quartier Route de Vannes (Saint-Herblain)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 nov. 2026
    Maison8 pièces
    Avenue des Bergeronnettes, 44800 Saint-Herblain
    2 833 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 nov. 2026
    Maison1 pièce
    Avenue du Docteur Rappin, 44800 Saint-Herblain
    3 061 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Maison14 pièces
    Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
    2 824 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Maison16 pièces
    Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
    2 931 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 sept. 2026
    Maison7 pièces
    Avenue de Cheverny, 44800 Saint-Herblain
    3 213 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Avenue du Pin, 44800 Saint-Herblain
    3 556 € / m²