Prix de l'immobilier à Rezé (44400)
Le prix moyen des biens immobiliers à Rezé (44400) est de 3 272 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 016 €
1 618 € - 5 970 €
Maisons
3 536 €
2 128 € - 6 865 €
Appartements
219 €
117 € - 433 €
Maisons
177 €
107 € - 344 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Rezé (44400)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Rezé (44400) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32,8 % pour les maisons et une hausse de +32,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-2,2 %
2 ans
-2,2 %
5 ans
-4,2 %
10 ans
+32,2 %
Max
+32,9 %
Meilleures agences immobilières: Rezé (44400)
Flat®
(155 avis)
2transactions à Rezé (44400)
50transactions en France
Decré Immobilier
(30 avis)
1transaction à Rezé (44400)
30transactions en France
Efficity Nantes - Oikos
1transaction à Rezé (44400)
29transactions en France
Deux Rives Immobilier
(212 avis)
59transactions à Arrondissement de Nantes
60transactions en France
Victor & Richard Immobilier
(233 avis)
51transactions à Arrondissement de Nantes
51transactions en France
Transactions récentes à Rezé (44400)
Découvrez les ventes récentes à Rezé (44400) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Rezé (44400)
Vendu par Guillaume Lancien
de Guillaume Lancien | Sublimons
VENDUmars 2026Maison individuelle • 4 pièces
Rezé (44400)
Vendu par Christèle Coicaud
de Christele Coicaud | IAD
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Rezé (44400)
Vendu par Christèle Coicaud
de Christele Coicaud | IAD
Prix de l'immobilier à Rezé (44400)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Rezé (44400)
| Rue Roiné | 4 429 € |
| Avenue des Gâts | 4 308 € |
| Chemin de l'Ouche Noire | 4 080 € |
| Rue Allin | 4 040 € |
| Allée Jacqueline de Romilly | 3 934 € |
| Rue de la Croix Médard | 3 897 € |
| Rue Jean-Baptiste Vigier | 3 855 € |
| Allée Françoise Dorléac | 3 848 € |
| Rue Charles Rivière | 3 803 € |
Prix moyens à Rezé (44400)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 378 350 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 227 669 € et 734 597 €. Le prix moyen par m² à Rezé (44400) pour une maison est de 3 536 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 324k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 372k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 423k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 468k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 492k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 189 997 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 101 914 € et 376 111 €. Le prix moyen par m² à Rezé (44400) pour un appartement est de 3 016 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 130k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 161k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 188k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 212k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 228k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Rezé (44400)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 580 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 951 € et 3 068 €. Le loyer annuel moyen par m² à Rezé (44400) pour une maison est de 177 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 124 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 281 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 468 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 862 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 879 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 149 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 617 € et 2 275 €. Le loyer annuel moyen par m² à Rezé (44400) pour un appartement est de 219 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 515 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 674 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 812 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 920 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 974 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Rezé
| 3 282 € | 3 737 € | |
| 2 851 € | 3 376 € | |
| 2 325 € | 3 589 € | |
| 3 062 € | 3 345 € | |
| 2 946 € | 3 485 € | |
| 2 720 € | 3 411 € | |
| 2 925 € | 3 740 € | |
| 3 347 € | 3 292 € | |
| 3 544 € | 3 433 € | |
| 3 098 € | 3 869 € | |
| 2 818 € | 3 300 € | |
| 2 895 € | 3 485 € | |
| 3 145 € | 4 188 € |
