Prix de l'immobilier à Vertou (44120)
Le prix moyen des biens immobiliers à Vertou (44120) est de 3 513 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 692 €
1 980 € - 7 309 €
Maisons
3 487 €
2 099 € - 6 771 €
Appartements
203 €
109 € - 401 €
Maisons
170 €
102 € - 330 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Vertou (44120)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Vertou (44120) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35,8 % pour les maisons et une hausse de +33,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-2,2 %
2 ans
-2,2 %
5 ans
-4,1 %
10 ans
+33,5 %
Max
+33,9 %
Meilleures agences immobilières: Vertou (44120)
Home Patrimoine
(58 avis)
2transactions à Vertou (44120)
41transactions en France
Deux Rives Immobilier
(212 avis)
2transactions à Vertou (44120)
60transactions en France
Talentis Immo
(209 avis)
1transaction à Vertou (44120)
30transactions en France
Flat®
(155 avis)
1transaction à Vertou (44120)
50transactions en France
Victor & Richard Immobilier
(233 avis)
51transactions à Arrondissement de Nantes
51transactions en France
Transactions récentes à Vertou (44120)
Découvrez les ventes récentes à Vertou (44120) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 8 pièces
VENDUjanv. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUaoût 2025Maison individuelle • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Vertou (44120)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Vertou (44120)
| Route des Sorinières | 4 332 € |
| Rue de la Grassinière | 3 987 € |
| Rue du Chapeau Berger | 3 934 € |
| Rue Victor Tertrais | 3 748 € |
| Rue du Landas | 3 727 € |
| Allée du Millésime | 3 662 € |
| Rue de la Massonnière | 3 635 € |
| Rue de la Basse Canterie | 3 628 € |
| Avenue des Sillons | 3 608 € |
Prix moyens à Vertou (44120)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 432 443 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 260 219 € et 839 623 €. Le prix moyen par m² à Vertou (44120) pour une maison est de 3 487 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 343k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 426k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 497k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 555k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 597k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 239 993 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 128 732 € et 475 082 €. Le prix moyen par m² à Vertou (44120) pour un appartement est de 3 692 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 152k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 182k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 244k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 347k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 540k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Vertou (44120)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 755 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 056 € et 3 407 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vertou (44120) pour une maison est de 170 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 295 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 459 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 612 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 762 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 998 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 097 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 588 € et 2 172 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vertou (44120) pour un appartement est de 203 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 547 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 688 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 841 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 034 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 352 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Vertou
| 3 693 € | 3 559 € | |
| 3 560 € | 3 734 € | |
| 3 731 € | 3 639 € | |
| 3 645 € | 3 450 € | |
| 3 629 € | 3 350 € | |
| 3 742 € | 3 567 € | |
| 3 908 € | 3 423 € | |
| 3 678 € | 3 270 € |
