Nantes (44300): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 603 €
1 928 € – 7 080*
Maison
Prix m2 moyen
3 587 €
2 158 € – 6 975*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes (44300). Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Nantes (44300)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes (44300)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Nantes (44300) ont baissé de -5,2 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -5,3 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 39,0 % pour les maisons et une augmentation de 38,9 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-2,9 %
6 mois
-4,9 %
1 an
-5,3 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
8,7 %
8 ans
36,4 %
9 ans
38,9 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes (44300)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 425 043 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 255 759 € et 826 489 €. Le prix médian par m² à Nantes (44300) est de 3 587 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 342k € |
| Maison : 5 pièces | 439k € |
| Maison : 6 pièces | 510k € |
| Maison : 7 pièces | 578k € |
| Maison : 8 pièces | 668k € |
40%
40%
342 317 €
206k €
666k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 227 001 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 121 446 € et 446 058 €. Le prix médian par m² à Nantes (44300) est de 3 603 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 113k € |
| Appartement : 2 pièces | 176k € |
| Appartement : 3 pièces | 232k € |
| Appartement : 4 pièces | 288k € |
| Appartement : 5 pièces | 356k € |
40%
40%
112 926 €
60 415 €
221 900 €
Loyer mensuel médian à Nantes (44300)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 876 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 129 € et 3 648 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44300) est de 190 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.4k € |
| Maison : 6 pièces | 1.5k € |
| Maison : 7 pièces | 1.6k € |
| Maison : 8 pièces | 1.6k € |
40%
40%
1 164 €
700 €
2 262 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 080 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 578 € et 2 122 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44300) est de 206 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 505.1 € |
| Appartement : 2 pièces | 677.6 € |
| Appartement : 3 pièces | 829.5 € |
| Appartement : 4 pièces | 950.3 € |
| Appartement : 5 pièces | 1.0k € |
40%
40%
505 €
270 €
993 €