Nantes (44300): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 856 €
2 063 € – 7 576*
Maison
Prix m2 moyen
3 660 €
2 195 € – 7 119*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes (44300). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Nantes (44300)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes (44300)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nantes (44300) ont diminué de -5,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,6 %.
3 mois
-1,9 %
6 mois
-2,1 %
1 an
-5,1 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
6,6 %
8 ans
39,7 %
9 ans
43,6 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nantes (44300)
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes (44300)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 431 918 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 259 055 € et 840 025 €. Le prix médian par m² à Nantes (44300) est de 3 660 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 346k € |
| Maison : 5 pièces | 433k € |
| Maison : 6 pièces | 495k € |
| Maison : 7 pièces | 558k € |
| Maison : 8 pièces | 643k € |
40%
40%
346 473 €
208k €
674k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 239 049 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 127 891 € et 469 732 €. Le prix médian par m² à Nantes (44300) est de 3 856 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 110k € |
| Appartement : 2 pièces | 177k € |
| Appartement : 3 pièces | 233k € |
| Appartement : 4 pièces | 290k € |
| Appartement : 5 pièces | 351k € |
40%
40%
109 672 €
58 674 €
215 505 €
Loyer mensuel médian à Nantes (44300)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 976 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 401 € et 1 850 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44300) est de 191 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.1k € |
| Maison : 5 pièces | 1.3k € |
| Maison : 6 pièces | 1.9k € |
| Maison : 7 pièces | 1.1k € |
| Maison : 8 pièces | 556.5 € |
40%
40%
1 145 €
945 €
1 653 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 640 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 450 € et 995 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44300) est de 198 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 500.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 650.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 838.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.2k € |
40%
40%
500 €
405 €
648 €