Nantes (44300): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 861 €
2 066 € – 7 593*
Maison
Prix m2 moyen
3 627 €
2 177 € – 7 057*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes (44300). Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Nantes (44300)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes (44300)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nantes (44300) ont diminué de -5,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,6 %.
3 mois
-1,9 %
6 mois
-2,1 %
1 an
-5,1 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
6,6 %
8 ans
39,7 %
9 ans
43,6 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nantes (44300)
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes (44300)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 424 347 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 254 718 € et 825 632 €. Le prix médian par m² à Nantes (44300) est de 3 627 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 342k € |
| Maison : 5 pièces | 432k € |
| Maison : 6 pièces | 497k € |
| Maison : 7 pièces | 562k € |
| Maison : 8 pièces | 652k € |
40%
40%
341 822 €
205k €
665k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 239 379 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 128 068 € et 470 778 €. Le prix médian par m² à Nantes (44300) est de 3 861 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 112k € |
| Appartement : 2 pièces | 178k € |
| Appartement : 3 pièces | 235k € |
| Appartement : 4 pièces | 289k € |
| Appartement : 5 pièces | 340k € |
40%
40%
111 683 €
59 750 €
219 643 €
Loyer mensuel médian à Nantes (44300)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 751 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 051 € et 3 408 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44300) est de 180 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 925.1 € |
| Maison : 5 pièces | 1.2k € |
| Maison : 6 pièces | 1.8k € |
| Maison : 7 pièces | 3.9k € |
| Maison : 8 pièces | 10.0k € |
40%
40%
925 €
555 €
1 800 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 052 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 563 € et 2 069 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44300) est de 204 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 505.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 676.7 € |
| Appartement : 3 pièces | 829.8 € |
| Appartement : 4 pièces | 955.5 € |
| Appartement : 5 pièces | 1.0k € |
40%
40%
506 €
270 €
994 €