Prix de l'immobilier à Nantes (44300)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nantes (44300) est de 3 620 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 377 €
1 811 € - 6 683 €
Maisons
4 011 €
2 412 € - 7 795 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nantes (44300)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nantes (44300) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34.1% pour les maisons et une hausse de +33.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.6%
2 ans
-1.6%
5 ans
-5%
10 ans
+32.7%
Max
+33.1%
Prix de l'immobilier à Nantes (44300)

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Prix de l'immobilier par rue à Nantes (44300)

Promenade Van Iseghem5 212 €
Boulevard Van Iseghem5 102 €
Rue Léon Jost4 501 €
Rue des Saumonières4 468 €
Boulevard Lelasseur4 443 €
Rue Félix Lemoine4 442 €
Route de Vannes4 407 €
Boulevard des Frères de Goncourt4 394 €
Boulevard Eugène Orieux4 373 €

Prix moyens à Nantes (44300)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 481 288 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 289 450 € et 935 362 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44300) pour une maison est de 4 011 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
270k405k339k508k403k605k480k720k614k921k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 212 775 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 114 084 € et 421 024 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44300) pour un appartement est de 3 377 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
104k156k141k212k181k272k223k335k267k401k

Loyers mensuels moyens à Nantes (44300)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 815 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 092 € et 3 527 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44300) pour une maison est de 182 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9881 4821 1651 7471 3582 0371 5192 2791 7092 563

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 071 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 574 € et 2 119 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44300) pour un appartement est de 204 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4186275598386841 0267821 1738321 248
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