Prix de l'immobilier dans le quartier Guist'hau (Nantes)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Guist'hau (Nantes) est de 4 560 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 502 €
2 415 € - 8 911 €
Maisons
6 028 €
3 627 € - 11 704 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Guist'hau (Nantes)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Guist'hau (Nantes) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,2 % pour les maisons et une hausse de +35,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-2,5 %
2 ans
-2,9 %
5 ans
-9,8 %
10 ans
+32,2 %
Max
+35,4 %

Transactions récentes dans le quartier Guist'hau (Nantes)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Guist'hau (Nantes) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Nantes (44300)

Vendu par Clément Cosnard
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Nantes (44000)

Vendu par Yannis Boimare
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Nantes (44000)

Vendu par Astrid Richard
VENDUnov. 2026
Garage double

Nantes (44000)

Vendu par Arnaud Boucheteil
de Arnaud Boucheteil | IAD
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Nantes (44300)

Vendu par Mickaël Marchand
Prix de l'immobilier dans le quartier Guist'hau (Nantes)

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Prix moyens à Guist'hau (Nantes)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 057 965 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 636 622 € et 2 054 124 €. Le prix moyen par m² à Guist'hau (Nantes) pour une maison est de 6 028 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
335k502k439k658k561k842k738k1.1M1.1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 366 882 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 196 795 € et 726 267 €. Le prix moyen par m² à Guist'hau (Nantes) pour un appartement est de 4 502 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
145k218k207k310k318k477k457k685k588k882k

Loyers mensuels moyens à Guist'hau (Nantes)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 227 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 942 € et 6 266 €. Le loyer annuel moyen par m² à Guist'hau (Nantes) pour une maison est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0201 5291 2261 8381 4102 1161 5222 2831 5582 336

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 819 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 976 € et 3 600 €. Le loyer annuel moyen par m² à Guist'hau (Nantes) pour un appartement est de 268 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4707056951 0439301 3951 1971 7951 5152 273

Dernières estimations dans le quartier Guist'hau (Nantes)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue de Gigant, 44000 Nantes
    4 658 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Allée Michel Chaillou, 44000 Nantes
    5 622 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Rue Deshoulières, 44000 Nantes
    4 890 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ16 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Rue de Gigant, 44000 Nantes
    4 876 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 oct. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue de Gigant, 44000 Nantes
    4 903 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Descartes, 44000 Nantes
    5 470 € / m²