Prix de l'immobilier à Nantes (44000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nantes (44000) est de 4 277 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 256 €
2 288 € - 8 429 €
Maisons
4 308 €
2 585 € - 8 378 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nantes (44000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nantes (44000) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +29.6% pour les maisons et une hausse de +32.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-2.7%
1 an
-2.9%
2 ans
-9.4%
5 ans
-4.9%
10 ans
+33.9%
Max
+32.2%
Prix de l'immobilier à Nantes (44000)

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Prix de l'immobilier par rue à Nantes (44000)

Promenade Van Iseghem5 227 €
Boulevard Van Iseghem5 173 €
Rue Albert Calmette5 137 €
Boulevard Gabriel Guist'Hau4 889 €
Rue Charles Monselet4 744 €
Rue de la Rosière d'Artois4 726 €
Rue Préfet Bonnefoy4 674 €
Rue Marie-Anne du Boccage4 612 €
Rue des Carmes4 608 €

Prix moyens à Nantes (44000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 613 856 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 368 382 € et 1 193 899 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44000) pour une maison est de 4 308 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
342k512k451k676k534k801k612k918k745k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 242 591 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 130 409 € et 480 469 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44000) pour un appartement est de 4 256 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
88k132k152k228k230k346k323k484k429k643k

Loyers mensuels moyens à Nantes (44000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 336 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 402 € et 4 543 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44000) pour une maison est de 197 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0271 5401 3482 0211 5842 3761 8152 7222 1743 261

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 085 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 583 € et 2 149 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44000) pour un appartement est de 228 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4316466059077891 1849931 4891 2191 828
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