Nantes (44000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 239 €
2 268 € – 8 336*
Maison
Prix m2 moyen
4 158 €
2 502 € – 8 091*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes (44000). Mis à jour le avril 2025.
Estimation Immobilière Nantes (44000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes (44000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Nantes (44000) ont baissé de -1,9 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -7,0 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 39,3 % pour les maisons et une augmentation de 40,8 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,3 %
6 mois
-2,6 %
1 an
-7,0 %
2 ans
-8,9 %
4 ans
0,3 %
8 ans
35,8 %
9 ans
40,8 %
novembre 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nantes (44000)
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes (44000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 569 586 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 342 799 € et 1 108 439 €. Le prix médian par m² à Nantes (44000) est de 4 158 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 413k € |
| Maison : 5 pièces | 543k € |
| Maison : 6 pièces | 635k € |
| Maison : 7 pièces | 737k € |
| Maison : 8 pièces | 899k € |
40%
40%
412 709 €
248k €
803k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 245 836 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 131 522 € et 483 478 €. Le prix médian par m² à Nantes (44000) est de 4 239 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 118k € |
| Appartement : 2 pièces | 199k € |
| Appartement : 3 pièces | 290k € |
| Appartement : 4 pièces | 397k € |
| Appartement : 5 pièces | 528k € |
40%
40%
118 261 €
63 270 €
232 581 €
Loyer mensuel médian à Nantes (44000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 209 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 330 € et 4 299 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44000) est de 194 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.7k € |
| Maison : 6 pièces | 1.9k € |
| Maison : 7 pièces | 2.0k € |
| Maison : 8 pièces | 2.2k € |
40%
40%
1 328 €
799 €
2 585 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 141 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 610 € et 2 244 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44000) est de 236 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 530.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 743.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 970.8 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.5k € |
40%
40%
530 €
284 €
1 042 €
Prix au m² par rue à Nantes (44000)
| Rue |
Prix m2 moyen
|
|---|---|
| Boulevard Gabriel Guist'Hau | 5 234 € |
| Rue Jean Emile Laboureur | 4 764 € |
| Rue Paul Bellamy | 4 054 € |
| Rue d'Allonville | 3 981 € |
| Rue Général Buat | 3 810 € |
| Boulevard Ernest Dalby | 3 747 € |