Nantes (44000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 413 €
2 361 € – 8 678*
Maison
Prix m2 moyen
4 672 €
2 805 € – 9 090*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes (44000). Mis à jour le janvier 2025.
Estimation Immobilière Nantes (44000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes (44000)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nantes (44000) ont diminué de -5,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,6 %.
3 mois
-1,9 %
6 mois
-2,1 %
1 an
-5,1 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
6,6 %
8 ans
39,7 %
9 ans
43,6 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nantes (44000)
Classement des agents immobiliers partenaires à Nantes (44000) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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- VENDUAppartement • 1 pièceNantes (44000)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 2 piècesNantes (44000)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 1 pièceNantes (44000)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 4 piècesNantes (44000)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Nantes (44000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 584 024 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 350 565 € et 1 136 309 €. Le prix médian par m² à Nantes (44000) est de 4 672 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 443k € |
| Maison : 5 pièces | 538k € |
| Maison : 6 pièces | 634k € |
| Maison : 7 pièces | 746k € |
| Maison : 8 pièces | 911k € |
40%
40%
442 865 €
266k €
862k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 264 762 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 141 647 € et 520 698 €. Le prix médian par m² à Nantes (44000) est de 4 413 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 119k € |
| Appartement : 2 pièces | 204k € |
| Appartement : 3 pièces | 297k € |
| Appartement : 4 pièces | 407k € |
| Appartement : 5 pièces | 551k € |
40%
40%
119 423 €
63 891 €
234 866 €
Loyer mensuel médian à Nantes (44000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 179 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 308 € et 4 240 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44000) est de 209 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 3.0k € |
| Maison : 7 pièces | 7.2k € |
| Maison : 8 pièces | 20k € |
40%
40%
1 424 €
855 €
2 770 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 181 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 632 € et 2 323 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44000) est de 236 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 528.9 € |
| Appartement : 2 pièces | 742.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 969.7 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.5k € |
40%
40%
529 €
283 €
1 040 €