Nantes (44000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 264 €
2 281 € – 8 378*
Maison
Prix m2 moyen
4 174 €
2 512 € – 8 117*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes (44000). Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Nantes (44000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes (44000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Nantes (44000) ont baissé de -5,2 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -5,3 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 39,0 % pour les maisons et une augmentation de 38,9 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-2,9 %
6 mois
-4,9 %
1 an
-5,3 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
8,7 %
8 ans
36,4 %
9 ans
38,9 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes (44000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 555 192 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 334 072 € et 1 079 561 €. Le prix médian par m² à Nantes (44000) est de 4 174 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 418k € |
| Maison : 5 pièces | 544k € |
| Maison : 6 pièces | 636k € |
| Maison : 7 pièces | 738k € |
| Maison : 8 pièces | 896k € |
40%
40%
418 453 €
252k €
814k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 251 567 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 134 588 € et 494 329 €. Le prix médian par m² à Nantes (44000) est de 4 264 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 119k € |
| Appartement : 2 pièces | 201k € |
| Appartement : 3 pièces | 292k € |
| Appartement : 4 pièces | 397k € |
| Appartement : 5 pièces | 525k € |
40%
40%
118 866 €
63 593 €
233 571 €
Loyer mensuel médian à Nantes (44000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 376 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 430 € et 4 620 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44000) est de 214 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.7k € |
| Maison : 6 pièces | 1.9k € |
| Maison : 7 pièces | 2.1k € |
| Maison : 8 pièces | 2.1k € |
40%
40%
1 329 €
800 €
2 584 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 168 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 625 € et 2 295 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44000) est de 238 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 529.4 € |
| Appartement : 2 pièces | 742.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 970.7 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.6k € |
40%
40%
529 €
283 €
1 040 €