Nantes (44000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 235 €
3 281 € – 6 284*
Maison
Prix m2 moyen
5 668 €
2 996 € – 6 108*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes (44000). Mis à jour le juillet 2024.
Estimation Immobilière Nantes (44000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes (44000)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nantes (44000) ont diminué de -5,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 41,3 %.
3 mois
-3,7 %
6 mois
-5,6 %
1 an
-5,3 %
2 ans
-3,4 %
4 ans
15,7 %
8 ans
41,3 %
9 ans
42,1 %
décembre 2023
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes (44000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 624 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 340 600 € et 1 180 000 €. Le prix médian par m² à Nantes (44000) est de 5 668 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 447k € |
| Maison : 5 pièces | 541k € |
| Maison : 6 pièces | 646k € |
| Maison : 7 pièces | 690k € |
| Maison : 8 pièces | 915k € |
40%
40%
447 000 €
299k €
634k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 256 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 123 000 € et 577 250 €. Le prix médian par m² à Nantes (44000) est de 4 235 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 116k € |
| Appartement : 2 pièces | 183k € |
| Appartement : 3 pièces | 290k € |
| Appartement : 4 pièces | 399k € |
| Appartement : 5 pièces | 540k € |
40%
40%
115 875 €
76 300 €
197 655 €
Loyer mensuel médian à Nantes (44000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 250 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 595 € et 2 245 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44000) est de 202 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.5k € |
| Maison : 5 pièces | 1.7k € |
| Maison : 6 pièces | 2.2k € |
| Maison : 7 pièces | 2.0k € |
| Maison : 8 pièces | 2.2k € |
40%
40%
1 453 €
1 150 €
1 717 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 660 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 458 € et 1 158 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44000) est de 223 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 530.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 695.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 950.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.6k € |
40%
40%
530 €
414 €
690 €