Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Donatien (Nantes)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint-Donatien (Nantes) est de 4 256 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 041 €
2 167 € - 7 999 €
Maisons
4 842 €
2 913 € - 9 401 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Donatien (Nantes)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Donatien (Nantes) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,5 % pour les maisons et une hausse de +35,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-2 %
2 ans
-2,3 %
5 ans
-8,7 %
10 ans
+33,3 %
Max
+35,3 %

Transactions récentes dans le quartier Saint-Donatien (Nantes)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Saint-Donatien (Nantes) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Nantes (44300)

Vendu par Clément Cosnard
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Nantes (44000)

Vendu par Yannis Boimare
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Nantes (44000)

Vendu par Astrid Richard
VENDUnov. 2026
Garage double

Nantes (44000)

Vendu par Arnaud Boucheteil
de Arnaud Boucheteil | IAD
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Nantes (44300)

Vendu par Mickaël Marchand
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Donatien (Nantes)

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Prix moyens à Saint-Donatien (Nantes)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 704 473 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 423 911 € et 1 367 790 €. Le prix moyen par m² à Saint-Donatien (Nantes) pour une maison est de 4 842 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
363k545k474k711k566k849k714k1.1M1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 202 034 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 108 371 € et 399 939 €. Le prix moyen par m² à Saint-Donatien (Nantes) pour un appartement est de 4 041 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
45k68k125k187k189k283k255k383k342k513k

Loyers mensuels moyens à Saint-Donatien (Nantes)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 690 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 619 € et 5 224 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Donatien (Nantes) pour une maison est de 222 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0441 5661 2681 9021 4742 2121 5992 3981 6372 456

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 060 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 568 € et 2 098 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Donatien (Nantes) pour un appartement est de 254 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4086116079117681 1539081 3621 0421 563

Dernières estimations dans le quartier Saint-Donatien (Nantes)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Dufour, 44000 Nantes
    4 261 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 sept. 2026
    Appartement3 pièces
    Du port garnier , 44000 Nantes
    4 372 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 sept. 2026
    Maison9 pièces
    Rue Général de Sonis, 44000 Nantes
    3 976 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 sept. 2026
    Maison9 pièces
    Rue de Coulmiers, 44000 Nantes
    4 037 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 août 2026
    Appartement1 pièce
    Rue Général Buat, 44000 Nantes
    5 573 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 août 2026
    Maison8 pièces
    Rue de Coulmiers, 44000 Nantes
    4 391 € / m²