Prix de l'immobilier dans le quartier Graslin-Commerce (Nantes)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Graslin-Commerce (Nantes) est de 4 164 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 164 €
2 233 € - 8 243 €
Maisons
4 361 €
2 624 € - 8 467 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Graslin-Commerce (Nantes)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Graslin-Commerce (Nantes) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,2 % pour les maisons et une hausse de +35,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-2,1 %
2 ans
-2,5 %
5 ans
-9,6 %
10 ans
+32,5 %
Max
+35,6 %

Transactions récentes dans le quartier Graslin-Commerce (Nantes)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Graslin-Commerce (Nantes) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Nantes (44300)

Vendu par Clément Cosnard
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Nantes (44000)

Vendu par Yannis Boimare
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Nantes (44000)

Vendu par Astrid Richard
VENDUnov. 2026
Garage double

Nantes (44000)

Vendu par Arnaud Boucheteil
de Arnaud Boucheteil | IAD
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Nantes (44300)

Vendu par Mickaël Marchand
Prix de l'immobilier dans le quartier Graslin-Commerce (Nantes)

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Prix moyens à Graslin-Commerce (Nantes)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 558 169 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 335 874 € et 1 083 731 €. Le prix moyen par m² à Graslin-Commerce (Nantes) pour une maison est de 4 361 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
293k439k373k560k453k679k534k801k653k979k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 274 813 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 147 409 € et 544 010 €. Le prix moyen par m² à Graslin-Commerce (Nantes) pour un appartement est de 4 164 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
101k151k173k260k254k381k332k499k402k604k

Loyers mensuels moyens à Graslin-Commerce (Nantes)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 362 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 421 € et 4 586 €. Le loyer annuel moyen par m² à Graslin-Commerce (Nantes) pour une maison est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0201 5291 2261 8381 4102 1161 5222 2831 5582 336

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 124 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 603 € et 2 224 €. Le loyer annuel moyen par m² à Graslin-Commerce (Nantes) pour un appartement est de 204 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4426636379568831 3241 1491 7231 3211 982

Dernières estimations dans le quartier Graslin-Commerce (Nantes)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 nov. 2026
    Appartement5 pièces
    Passage d'Orléans, 44000 Nantes
    3 892 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue de l'Échelle, 44000 Nantes
    4 184 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 nov. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue du Calvaire, 44000 Nantes
    4 459 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Rubens, 44000 Nantes
    4 193 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 sept. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue Crébillon, 44000 Nantes
    4 090 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 sept. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue du Chapeau Rouge, 44000 Nantes
    4 736 € / m²