Nantes (44200): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 900 €
2 086 € – 7 663*
Maison
Prix m2 moyen
3 781 €
2 268 € – 7 354*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes (44200). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Nantes (44200)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes (44200)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nantes (44200) ont diminué de -5,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,6 %.
3 mois
-1,9 %
6 mois
-2,1 %
1 an
-5,1 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
6,6 %
8 ans
39,7 %
9 ans
43,6 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes (44200)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 438 649 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 263 093 € et 853 116 €. Le prix médian par m² à Nantes (44200) est de 3 781 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 380k € |
| Maison : 5 pièces | 446k € |
| Maison : 6 pièces | 520k € |
| Maison : 7 pièces | 602k € |
| Maison : 8 pièces | 705k € |
40%
40%
379 696 €
228k €
738k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 241 771 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 129 348 € et 475 080 €. Le prix médian par m² à Nantes (44200) est de 3 900 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 98k € |
| Appartement : 2 pièces | 176k € |
| Appartement : 3 pièces | 243k € |
| Appartement : 4 pièces | 314k € |
| Appartement : 5 pièces | 408k € |
40%
40%
97 785 €
52 315 €
192 147 €
Loyer mensuel médian à Nantes (44200)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 179 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 702 € et 1 481 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44200) est de 189 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.4k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.0k € |
| Maison : 8 pièces | 2.1k € |
40%
40%
1 200 €
932 €
1 500 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 671 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 480 € et 1 011 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44200) est de 214 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 533.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 690.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 888.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.4k € |
40%
40%
534 €
427 €
671 €