Prix de l'immobilier à Nantes (44200)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nantes (44200) est de 3 641 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 588 €
1 924 € - 7 099 €
Maisons
4 059 €
2 441 € - 7 889 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nantes (44200)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nantes (44200) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37.1% pour les maisons et une hausse de +35% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.6%
2 ans
-1.6%
5 ans
-4.6%
10 ans
+34.6%
Max
+35%
Prix de l'immobilier à Nantes (44200)

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Prix de l'immobilier par rue à Nantes (44200)

Rue Alain Barbe Torte5 343 €
Boulevard de la Prairie au Duc4 913 €
Rue des Marchandises4 733 €
Allée Berty Albrecht4 697 €
Allée Nicole Girard Mangin4 686 €
Rue de la Martinière4 554 €
Passage de l'Imprimerie4 334 €
Boulevard Vincent Gâche4 314 €
Rue La Tour d'Auvergne4 260 €

Prix moyens à Nantes (44200)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 487 107 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 292 950 € et 946 672 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44200) pour une maison est de 4 059 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
261k391k349k524k434k650k525k788k673k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 222 440 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 119 266 € et 440 148 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44200) pour un appartement est de 3 588 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
87k131k138k207k188k281k241k361k301k452k

Loyers mensuels moyens à Nantes (44200)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 978 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 189 € et 3 844 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44200) pour une maison est de 198 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9981 4971 1651 7481 3792 0681 5562 3351 7222 582

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 238 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 664 € et 2 450 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44200) pour un appartement est de 240 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4476715968937331 1008451 2689061 358
Assignee:
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