Prix de l'immobilier à Nantes (44200)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nantes (44200) est de 3 651 €/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 643 €
1 958 € - 7 215 €
Maisons
3 564 €
2 139 € - 6 931 €
Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nantes (44200)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nantes (44200) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32.1% pour les maisons et une hausse de +34.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.6%
6 mois
-1.5%
1 an
-1.9%
2 ans
-2.9%
5 ans
-4.4%
10 ans
+35.1%
Max
+34.6%
Prix de l'immobilier à Nantes (44200)

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Prix de l'immobilier par rue à Nantes (44200)

Rue Alain Barbe Torte5 307 €
Boulevard de la Prairie au Duc4 801 €
Rue des Marchandises4 696 €
Allée Nicole Girard Mangin4 688 €
Allée Berty Albrecht4 688 €
Rue de la Martinière4 523 €
Allée de la Civelière4 278 €
Boulevard Vincent Gâche4 239 €
Rue La Tour d'Auvergne4 236 €

Prix moyens à Nantes (44200)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 427 662 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 256 644 € et 831 767 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44200) pour une maison est de 3 564 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
273k409k355k532k438k657k538k806k690k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 222 221 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 119 458 € et 440 123 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44200) pour un appartement est de 3 643 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
75k113k135k202k188k282k244k366k305k458k

Loyers mensuels moyens à Nantes (44200)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 955 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 173 € et 3 803 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44200) pour une maison est de 196 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9751 4631 2241 8361 4582 1861 6242 4361 7852 677

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 152 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 619 € et 2 281 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44200) pour un appartement est de 227 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4486715908857261 0898411 2629211 382
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