Prix de l'immobilier à Nantes (44100)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nantes (44100) est de 4 001 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 766 €
2 019 € - 7 453 €
Maisons
4 464 €
2 685 € - 8 676 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nantes (44100)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nantes (44100) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37.6% pour les maisons et une hausse de +36.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.7%
2 ans
-1.8%
5 ans
-7.2%
10 ans
+35.7%
Max
+36.7%
Prix de l'immobilier à Nantes (44100)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix de l'immobilier par rue à Nantes (44100)

Rue Mathurin Brissonneau5 819 €
Rue Frédéric Kühlmann5 614 €
Rue Albert Calmette5 174 €
Rue d'Alger4 919 €
Rue Marie-Anne du Boccage4 894 €
Rue Arsène Leloup4 846 €
Rue de Gigant4 821 €
Rue Littré4 777 €
Rue du Coteau4 745 €

Prix moyens à Nantes (44100)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 562 510 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 338 298 € et 1 093 214 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44100) pour une maison est de 4 464 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
285k427k379k569k455k682k520k780k562k844k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 233 518 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 125 205 € et 462 067 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44100) pour un appartement est de 3 766 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
100k150k144k217k195k293k260k390k355k533k

Loyers mensuels moyens à Nantes (44100)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 255 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 356 € et 4 382 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44100) pour une maison est de 215 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1321 6971 3021 9531 5052 2571 6762 5141 8192 728

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 182 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 634 € et 2 340 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44100) pour un appartement est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4296435888827431 1158811 3229621 443
Assignee: