Nantes (44100): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 089 €
2 188 € – 8 043*
Maison
Prix m2 moyen
4 210 €
2 527 € – 8 191*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes (44100). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Nantes (44100)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes (44100)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nantes (44100) ont diminué de -5,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,6 %.
3 mois
-1,9 %
6 mois
-2,1 %
1 an
-5,1 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
6,6 %
8 ans
39,7 %
9 ans
43,6 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nantes (44100)
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes (44100)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 501 006 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 300 733 € et 974 785 €. Le prix médian par m² à Nantes (44100) est de 4 210 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 386k € |
| Maison : 5 pièces | 477k € |
| Maison : 6 pièces | 562k € |
| Maison : 7 pièces | 663k € |
| Maison : 8 pièces | 849k € |
40%
40%
385 641 €
231k €
750k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 253 549 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 135 649 € et 498 646 €. Le prix médian par m² à Nantes (44100) est de 4 089 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 114k € |
| Appartement : 2 pièces | 188k € |
| Appartement : 3 pièces | 262k € |
| Appartement : 4 pièces | 337k € |
| Appartement : 5 pièces | 419k € |
40%
40%
114 374 €
61 190 €
224 936 €
Loyer mensuel médian à Nantes (44100)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 898 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 139 € et 3 693 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44100) est de 191 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 987.0 € |
| Maison : 5 pièces | 1.3k € |
| Maison : 6 pièces | 2.1k € |
| Maison : 7 pièces | 4.5k € |
| Maison : 8 pièces | 11k € |
40%
40%
987 €
592 €
1 920 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 132 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 605 € et 2 225 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44100) est de 219 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 517.4 € |
| Appartement : 2 pièces | 705.7 € |
| Appartement : 3 pièces | 872.1 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
517 €
277 €
1 018 €