Nantes (44100): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 083 €
2 185 € – 8 024*
Maison
Prix m2 moyen
4 217 €
2 529 € – 8 201*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes (44100). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Nantes (44100)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes (44100)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nantes (44100) ont diminué de -5,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,6 %.
3 mois
-1,9 %
6 mois
-2,1 %
1 an
-5,1 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
6,6 %
8 ans
39,7 %
9 ans
43,6 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes (44100)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 505 985 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 303 479 € et 984 075 €. Le prix médian par m² à Nantes (44100) est de 4 217 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 390k € |
| Maison : 5 pièces | 478k € |
| Maison : 6 pièces | 558k € |
| Maison : 7 pièces | 639k € |
| Maison : 8 pièces | 756k € |
40%
40%
390 062 €
234k €
759k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 253 165 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 135 443 € et 497 469 €. Le prix médian par m² à Nantes (44100) est de 4 083 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 114k € |
| Appartement : 2 pièces | 188k € |
| Appartement : 3 pièces | 262k € |
| Appartement : 4 pièces | 343k € |
| Appartement : 5 pièces | 442k € |
40%
40%
113 624 €
60 789 €
223 272 €
Loyer mensuel médian à Nantes (44100)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 335 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 570 € et 2 300 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44100) est de 191 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.4k € |
| Maison : 8 pièces | 2.3k € |
40%
40%
1 398 €
1 004 €
1 941 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 664 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 430 € et 1 100 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes (44100) est de 209 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 500.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 680.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 900.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 550.0 € |
40%
40%
500 €
400 €
677 €