Prix de l'immobilier à Nantes (44100)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nantes (44100) est de 3 969 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 946 €
2 121 € - 7 814 €
Maisons
4 014 €
2 409 € - 7 807 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nantes (44100)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -4.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nantes (44100) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25.6% pour les maisons et une hausse de +21.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.9%
6 mois
-3.1%
1 an
-4.1%
2 ans
-12.3%
5 ans
-4.3%
10 ans
+30.9%
Max
+21.1%
Prix de l'immobilier à Nantes (44100)

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Prix de l'immobilier par rue à Nantes (44100)

Rue Mathurin Brissonneau5 837 €
Rue Frédéric Kühlmann5 526 €
Rue Albert Calmette5 137 €
Boulevard Pasteur4 996 €
Rue Bayard4 964 €
Rue Littré4 807 €
Rue des Martyrs4 748 €
Rue de la Rosière d'Artois4 726 €
Rue du Coteau4 695 €

Prix moyens à Nantes (44100)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 521 812 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 313 145 € et 1 014 881 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44100) pour une maison est de 4 014 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
307k460k395k593k474k712k545k817k599k899k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 228 840 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 123 017 € et 453 232 €. Le prix moyen par m² à Nantes (44100) pour un appartement est de 3 946 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
94k141k141k211k192k289k257k386k353k529k

Loyers mensuels moyens à Nantes (44100)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 106 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 264 € et 4 096 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44100) pour une maison est de 194 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1281 6921 3402 0101 5002 2501 5912 3871 6272 440

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 090 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 586 € et 2 159 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes (44100) pour un appartement est de 226 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4236345848777351 1028601 2909301 396
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