Prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine (35)

Le prix moyen des biens immobiliers en Ille-et-Vilaine (35) est de 2 349 €/m² en juillet 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 340 €
1 290 € - 4 777 €
Maisons
2 293 €
1 326 € - 4 694 €
Prix médian au m² - juillet 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Ille-et-Vilaine (35)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine (35) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +45.4% pour les maisons et une hausse de +50% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-0.9%
1 an
-0.9%
2 ans
-0.3%
5 ans
+5.1%
10 ans
+50.1%
Max
+50%
Prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine (35)

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Prix moyens en Ille-et-Vilaine (35)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 252 177 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 145 895 € et 516 340 €. Le prix moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour une maison est de 2 293 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
209k314k248k373k292k438k342k513k402k602k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 145 062 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 80 010 € et 296 178 €. Le prix moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour un appartement est de 2 340 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
109k163k159k239k212k317k270k405k341k512k

Loyers mensuels moyens en Ille-et-Vilaine (35)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 125 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 651 € et 2 304 €. Le loyer annuel moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour une maison est de 123 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7231 0848521 2789761 4651 1221 6831 3301 995

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 884 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 488 € et 1 805 €. Le loyer annuel moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour un appartement est de 171 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4076105327986459677341 1017791 168

Prix au m² par commune en Ille-et-Vilaine (35)

Rennes
4 043 €3 992 €216,815
Saint-Malo
4 633 €4 472 €46,097
Fougères
1 871 €1 891 €20,418
Bruz
3 248 €3 194 €18,266
Vitré
2 570 €2 528 €18,037
Cesson-Sévigné
3 788 €3 831 €17,526
Saint-Jacques-de-la-Lande
3 314 €3 229 €13,087
Pacé (Ille-et-Vilaine)
3 289 €3 172 €11,739
Betton
3 387 €3 351 €11,735
Chantepie
3 259 €3 329 €10,435
Dinard
5 624 €5 411 €10,027
Châteaugiron
2 658 €2 741 €9,966
Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine)
3 709 €3 771 €9,639
Redon
2 003 €2 074 €9,014
Le Rheu
3 030 €2 914 €8,740
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