Prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine (35)
Le prix moyen des biens immobiliers en Ille-et-Vilaine (35) est de 2 343 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 309 €
1 821 € - 6 781 €
Maisons
2 246 €
1 307 € - 4 603 €
Appartements
197 €
108 € - 403 €
Maisons
125 €
73 € - 257 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Ille-et-Vilaine (35)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine (35) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +43,3 % pour les maisons et une hausse de +48,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-0,9 %
2 ans
-0,4 %
5 ans
+2,1 %
10 ans
+47,7 %
Max
+48,5 %
Meilleures agences immobilières: Ille-et-Vilaine (35)
Atlas Immobilier
(84 avis)
50transactions en Ille-et-Vilaine (35)
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Cabinet Yvanez Immobilier
(160 avis)
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Idéal L'immobilier autrement
(92 avis)
24transactions en Ille-et-Vilaine (35)
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Im.Co Immobilier
(45 avis)
15transactions en Ille-et-Vilaine (35)
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Prysm Immobilier
(31 avis)
9transactions en Ille-et-Vilaine (35)
9transactions en France
Prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine (35)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens en Ille-et-Vilaine (35)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 251 531 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 146 350 € et 515 496 €. Le prix moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour une maison est de 2 246 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 262k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 310k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 360k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 416k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 477k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 202 128 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 111 253 € et 414 237 €. Le prix moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour un appartement est de 3 309 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 138k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 198k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 257k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 319k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 389k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens en Ille-et-Vilaine (35)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 170 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 681 € et 2 399 €. Le loyer annuel moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour une maison est de 125 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 905 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 061 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 202 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 346 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 492 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 002 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 551 € et 2 053 €. Le loyer annuel moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour un appartement est de 197 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 517 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 669 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 807 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 920 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 991 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune en Ille-et-Vilaine (35)
| 3 879 € | 4 602 € | 216 815 | |
| 4 732 € | 4 498 € | 46 097 | |
| 1 844 € | 2 021 € | 20 418 | |
| 3 310 € | 3 184 € | 18 266 | |
| 2 771 € | 2 494 € | 18 037 | |
| 3 804 € | 3 935 € | 17 526 | |
| 3 240 € | 3 400 € | 13 087 | |
| 3 326 € | 3 182 € | 11 739 | |
| 3 483 € | 3 376 € | 11 735 | |
| 3 305 € | 3 417 € | 10 435 | |
| 5 833 € | 5 382 € | 10 027 | |
| 2 753 € | 2 734 € | 9 966 | |
| 3 713 € | 3 860 € | 9 639 | |
| 2 033 € | 2 085 € | 9 014 | |
| 3 123 € | 2 993 € | 8 740 |
