Prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine (35)

Le prix moyen des biens immobiliers en Ille-et-Vilaine (35) est de 2 328 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 281 €
1 807 € - 6 717 €
Maisons
2 230 €
1 296 € - 4 571 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Ille-et-Vilaine (35)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine (35) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +43.3% pour les maisons et une hausse de +48.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-1.1%
2 ans
-0.5%
5 ans
+2.3%
10 ans
+47.6%
Max
+48.4%
Prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine (35)

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Prix moyens en Ille-et-Vilaine (35)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 245 355 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 142 606 € et 502 816 €. Le prix moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour une maison est de 2 230 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
205k307k241k362k282k424k330k496k382k574k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 200 918 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 110 683 € et 411 376 €. Le prix moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour un appartement est de 3 281 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
111k166k157k236k205k308k258k387k321k481k

Loyers mensuels moyens en Ille-et-Vilaine (35)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 149 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 668 € et 2 355 €. Le loyer annuel moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour une maison est de 125 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7321 0998521 2779621 4431 0781 6171 1991 799

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 996 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 549 € et 2 040 €. Le loyer annuel moyen par m² en Ille-et-Vilaine (35) pour un appartement est de 195 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4136205348016449667331 1007821 172

Prix au m² par commune en Ille-et-Vilaine (35)

Rennes
3 872 €4 634 €216,815
Saint-Malo
4 709 €4 490 €46,097
Fougères
1 808 €1 990 €20,418
Bruz
3 301 €3 164 €18,266
Vitré
2 748 €2 488 €18,037
Cesson-Sévigné
3 794 €4 004 €17,526
Saint-Jacques-de-la-Lande
3 217 €3 404 €13,087
Pacé (Ille-et-Vilaine)
3 281 €3 180 €11,739
Betton
3 460 €3 372 €11,735
Chantepie
3 285 €3 421 €10,435
Dinard
5 776 €5 328 €10,027
Châteaugiron
2 708 €2 723 €9,966
Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine)
3 703 €3 863 €9,639
Redon
1 995 €2 054 €9,014
Le Rheu
3 111 €3 002 €8,740
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