Prix de l'immobilier à Bruz (35170)
Le prix moyen des biens immobiliers à Bruz (35170) est de 3 236 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 307 €
1 820 € - 6 777 €
Maisons
3 184 €
1 853 € - 6 526 €
Appartements
222 €
122 € - 455 €
Maisons
153 €
89 € - 313 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bruz (35170)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bruz (35170) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40,1 % pour les maisons et une hausse de +40,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-0,7 %
2 ans
0 %
5 ans
+5,1 %
10 ans
+40,3 %
Max
+40,1 %
Meilleures agences immobilières: Bruz (35170)
Atlas Immobilier
(84 avis)
3transactions à Bruz (35170)
50transactions en France
Cabinet Yvanez Immobilier
(160 avis)
37transactions à Arrondissement de Rennes
50transactions en France
Idéal L'immobilier autrement
(92 avis)
24transactions à Arrondissement de Rennes
24transactions en France
Prysm Immobilier
(31 avis)
9transactions à Arrondissement de Rennes
9transactions en France
Atout Cœur Immobilier
(40 avis)
6transactions à Arrondissement de Rennes
9transactions en France
Transactions récentes à Bruz (35170)
Découvrez les ventes récentes à Bruz (35170) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 6 pièces
VENDUoct. 2025Appartement • 4 pièces
Bruz (35170)
Vendu par Emmanuelle Gérôme
de Emmanuelle Gérôme | IAD
VENDUfévr. 2024Appartement • 1 pièce
Bruz (35170)
Vendu par Thibaud Erhel
de Thibaud Erhel | Qoridor
Prix de l'immobilier à Bruz (35170)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bruz (35170)
| Avenue de la Chaise | 3 943 € |
| Avenue Alphonse Legault | 3 540 € |
| Rue de la Rabine | 3 213 € |
| Rue des Coudrais | 3 132 € |
| Avenue des Romains | 3 108 € |
| Avenue du Général de Gaulle | 3 000 € |
| Boulevard Louis Pasteur | 2 739 € |
Prix moyens à Bruz (35170)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 382 107 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 222 324 € et 783 101 €. Le prix moyen par m² à Bruz (35170) pour une maison est de 3 184 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 345k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 395k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 425k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 452k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 472k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 198 400 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 109 202 € et 406 598 €. Le prix moyen par m² à Bruz (35170) pour un appartement est de 3 307 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 87k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 158k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 211k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 245k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 268k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bruz (35170)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 527 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 889 € et 3 130 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bruz (35170) pour une maison est de 153 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 031 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 165 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 340 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 506 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 599 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 111 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 612 € et 2 277 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bruz (35170) pour un appartement est de 222 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 463 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 624 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 748 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 838 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 947 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Bruz
| 3 493 € | 3 174 € | |
| 3 209 € | 3 151 € | |
| 3 268 € | 3 048 € | |
| 3 080 € | 3 064 € | |
| 3 604 € | 3 337 € | |
| 3 176 € | 3 201 € |
