Prix de l'immobilier à Guichen (35580)
Le prix moyen des biens immobiliers à Guichen (35580) est de 2 666 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 796 €
1 539 € - 5 731 €
Maisons
2 651 €
1 543 € - 5 434 €
Appartements
168 €
92 € - 344 €
Maisons
122 €
71 € - 251 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Guichen (35580)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Guichen (35580) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39,6 % pour les maisons et une hausse de +40,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-0,8 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+6,9 %
10 ans
+40,2 %
Max
+40,1 %
Meilleures agences immobilières: Guichen (35580)
Atlas Immobilier
(84 avis)
1transaction à Guichen (35580)
50transactions en France
Cabinet Yvanez Immobilier
(160 avis)
50transactions en Ille-et-Vilaine (35)
50transactions en France
Idéal L'immobilier autrement
(92 avis)
24transactions en Ille-et-Vilaine (35)
24transactions en France
Prysm Immobilier
(31 avis)
9transactions en Ille-et-Vilaine (35)
9transactions en France
Atout Cœur Immobilier
(40 avis)
8transactions en Ille-et-Vilaine (35)
9transactions en France
Transactions récentes à Guichen (35580)
Découvrez les ventes récentes à Guichen (35580) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUmai 2026Maison individuelle • 4 pièces
Guichen (35580)
Vendu par Emmanuelle Gérôme
de Emmanuelle Gérôme | IAD
VENDUmars 2026Appartement • 3 pièces
Guichen (35580)
Vendu par Stevan Brandily
de Stevan Brandily | IAD
Prix de l'immobilier à Guichen (35580)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Guichen (35580)
| Rue du Général Leclerc | 2 531 € |
| Rue de Redon | 2 413 € |
| La basse bouëxière | 2 398 € |
Prix moyens à Guichen (35580)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 286 345 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 166 606 € et 586 844 €. Le prix moyen par m² à Guichen (35580) pour une maison est de 2 651 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 238k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 289k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 330k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 372k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 398k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 132 828 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 73 110 € et 272 216 €. Le prix moyen par m² à Guichen (35580) pour un appartement est de 2 796 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 73k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 139k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 180k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 199k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 203k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Guichen (35580)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 100 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 640 € et 2 255 €. Le loyer annuel moyen par m² à Guichen (35580) pour une maison est de 122 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 930 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 050 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 180 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 346 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 466 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 664 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 365 € et 1 360 €. Le loyer annuel moyen par m² à Guichen (35580) pour un appartement est de 168 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 415 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 573 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 749 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 915 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 011 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Guichen
| 2 812 € | 2 640 € | |
| 2 768 € | 2 609 € | |
| 2 851 € | 2 775 € |
