Prix de l'immobilier à Rennes
Le prix moyen des biens immobiliers à Rennes est de 4 052 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 879 €
2 135 € - 7 950 €
Maisons
4 602 €
2 678 € - 9 431 €
Appartements
248 €
136 € - 507 €
Maisons
197 €
115 € - 405 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Rennes
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Rennes au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +52,1 % pour les maisons et une hausse de +49,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-0,8 %
2 ans
-0,4 %
5 ans
+0,7 %
10 ans
+48,3 %
Max
+49,5 %
Meilleures agences immobilières: Rennes
Idéal L'immobilier autrement
(92 avis)
20transactions à Rennes
24transactions en France
Atlas Immobilier
(84 avis)
16transactions à Rennes
50transactions en France
Cabinet Yvanez Immobilier
(160 avis)
7transactions à Rennes
50transactions en France
Prysm Immobilier
(31 avis)
3transactions à Rennes
9transactions en France
Atout Cœur Immobilier
(40 avis)
1transaction à Rennes
9transactions en France
Transactions récentes à Rennes
Découvrez les ventes récentes à Rennes avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Rennes (35000)
Vendu par Jerôme Havard
de Jérôme Havard | Expertimo
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Rennes (35200)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
VENDUsept. 2026Maison contiguë au milieu • 6 pièces
Rennes (35200)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Rennes (35000)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 6 pièces
Rennes (35200)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
Prix de l'immobilier à Rennes
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Rennes
| Rue du Sapeur Michel Jouan | 6 175 € |
| Rue Noël Blayau | 5 569 € |
| Boulevard de Verdun | 5 215 € |
| Rue Saint-Melaine | 5 187 € |
| Rue de Vern | 5 114 € |
| Rue Poullain Duparc | 5 053 € |
| Rue de Paris | 5 045 € |
| Rue Surcouf | 5 041 € |
| Boulevard de Metz | 5 037 € |
Prix moyens à Rennes
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 552 225 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 321 305 € et 1 131 747 €. Le prix moyen par m² à Rennes pour une maison est de 4 602 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 415k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 519k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 602k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 704k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 836k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 237 004 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 130 450 € et 485 713 €. Le prix moyen par m² à Rennes pour un appartement est de 3 879 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 130k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 196k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 254k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 306k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 361k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Rennes
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 974 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 149 € et 4 046 €. Le loyer annuel moyen par m² à Rennes pour une maison est de 197 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 265 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 562 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 887 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 189 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 360 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 260 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 694 € et 2 583 €. Le loyer annuel moyen par m² à Rennes pour un appartement est de 248 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 536 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 740 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 891 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 983 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 016 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Rennes
| 4 073 € | 4 589 € | 127 370 | |
| 4 067 € | 4 856 € | 47 989 | |
| 2 967 € | 4 386 € | 41 456 |
Prix au m² par quartier à Rennes
| 3 855 € | 5 468 € | |
| 4 242 € | 5 063 € | |
| 4 656 € | 5 776 € | |
| 3 491 € | 3 267 € | |
| 4 230 € | 4 339 € | |
| 2 953 € | 3 722 € | |
| 4 363 € | 4 990 € | |
| 3 626 € | 3 640 € | |
| 3 774 € | 5 050 € | |
| 4 011 € | 4 926 € | |
| 4 004 € | 4 820 € | |
| 3 851 € | 4 583 € | |
| 3 130 € | 4 994 € | |
| 3 719 € | 5 241 € | |
| 4 051 € | 5 235 € |
