Prix de l'immobilier dans le quartier Coutenceau (Rennes)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Coutenceau (Rennes) est de 3 879 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 092 €
1 702 € - 6 336 €
Maisons
5 051 €
2 939 € - 10 352 €
Appartements
212 €
117 € - 435 €
Maisons
192 €
112 € - 394 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Coutenceau (Rennes)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Coutenceau (Rennes) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +52,7 % pour les maisons et une hausse de +49 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-0,8 %
2 ans
-0,3 %
5 ans
+3,5 %
10 ans
+49,1 %
Max
+49 %
Meilleures agences immobilières: Coutenceau (Rennes)
Cabinet Yvanez Immobilier
(160 avis)
2transactions près de Coutenceau (Rennes)
50transactions en France
Prysm Immobilier
(31 avis)
1transaction près de Coutenceau (Rennes)
9transactions en France
Idéal L'immobilier autrement
(92 avis)
20transactions à Rennes
24transactions en France
Atlas Immobilier
(84 avis)
16transactions à Rennes
50transactions en France
Atout Cœur Immobilier
(40 avis)
1transaction à Rennes
9transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Coutenceau (Rennes)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Coutenceau (Rennes) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Rennes (35000)
Vendu par Jerôme Havard
de Jérôme Havard | Expertimo
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Rennes (35200)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
VENDUsept. 2026Maison contiguë au milieu • 6 pièces
Rennes (35200)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Rennes (35000)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 6 pièces
Rennes (35200)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
Prix de l'immobilier dans le quartier Coutenceau (Rennes)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Coutenceau (Rennes)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 505 099 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 293 879 € et 1 035 165 €. Le prix moyen par m² à Coutenceau (Rennes) pour une maison est de 5 051 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 495k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 581k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 639k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 707k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 812k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 204 045 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 112 309 € et 418 167 €. Le prix moyen par m² à Coutenceau (Rennes) pour un appartement est de 3 092 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 90k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 145k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 193k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 243k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 296k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Coutenceau (Rennes)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 604 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 933 € et 3 287 €. Le loyer annuel moyen par m² à Coutenceau (Rennes) pour une maison est de 192 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 238 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 531 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 849 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 140 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 303 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 167 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 642 € et 2 391 €. Le loyer annuel moyen par m² à Coutenceau (Rennes) pour un appartement est de 212 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 522 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 713 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 923 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 132 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 343 € |
Loyer mensuel (EUR)
