Prix de l'immobilier dans le quartier Plaine de Baud (Rennes)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Plaine de Baud (Rennes) est de 3 950 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 936 €
2 167 € - 8 067 €
Maisons
4 575 €
2 662 € - 9 376 €
Appartements
253 €
139 € - 518 €
Maisons
203 €
118 € - 415 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Plaine de Baud (Rennes)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Plaine de Baud (Rennes) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +50,4 % pour les maisons et une hausse de +49,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-0,9 %
2 ans
-0,4 %
5 ans
+0,5 %
10 ans
+48,5 %
Max
+49,7 %
Meilleures agences immobilières: Plaine de Baud (Rennes)
Idéal L'immobilier autrement
(92 avis)
3transactions près de Plaine de Baud (Rennes)
24transactions en France
Atlas Immobilier
(84 avis)
1transaction près de Plaine de Baud (Rennes)
50transactions en France
Prysm Immobilier
(31 avis)
1transaction près de Plaine de Baud (Rennes)
9transactions en France
Cabinet Yvanez Immobilier
(160 avis)
7transactions à Rennes
50transactions en France
Atout Cœur Immobilier
(40 avis)
1transaction à Rennes
9transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Plaine de Baud (Rennes)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Plaine de Baud (Rennes) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Rennes (35000)
Vendu par Jerôme Havard
de Jérôme Havard | Expertimo
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Rennes (35200)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
VENDUsept. 2026Maison contiguë au milieu • 6 pièces
Rennes (35200)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Rennes (35000)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 6 pièces
Rennes (35200)
Vendu par Patrick Pichonnier
de Patrick Pichonnier | Winkey
Prix de l'immobilier dans le quartier Plaine de Baud (Rennes)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Plaine de Baud (Rennes)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 548 969 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 319 410 € et 1 125 073 €. Le prix moyen par m² à Plaine de Baud (Rennes) pour une maison est de 4 575 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 415k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 519k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 602k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 704k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 836k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 270 825 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 149 065 € et 555 023 €. Le prix moyen par m² à Plaine de Baud (Rennes) pour un appartement est de 3 936 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 150k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 219k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 292k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 357k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 409k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Plaine de Baud (Rennes)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 027 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 180 € et 4 155 €. Le loyer annuel moyen par m² à Plaine de Baud (Rennes) pour une maison est de 203 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 025 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 391 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 771 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 100 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 276 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 450 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 798 € et 2 973 €. Le loyer annuel moyen par m² à Plaine de Baud (Rennes) pour un appartement est de 253 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 551 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 724 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 982 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 295 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 504 € |
Loyer mensuel (EUR)
