Prix de l'immobilier dans la Nièvre (58)
Le prix moyen des biens immobiliers dans la Nièvre (58) est de 1 097 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
991 €
526 € - 2 523 €
Maisons
1 102 €
407 € - 2 370 €
Appartements
136 €
72 € - 346 €
Maisons
99 €
37 € - 213 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans la Nièvre (58)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans la Nièvre (58) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +11,1 % pour les maisons et une hausse de +13,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,9 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+7,6 %
10 ans
+18,8 %
Max
+13,9 %
Meilleures agences immobilières: Nièvre (58)
Prix de l'immobilier dans la Nièvre (58)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens dans la Nièvre (58)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 132 206 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 48 883 € et 284 409 €. Le prix moyen par m² dans la Nièvre (58) pour une maison est de 1 102 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 122k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 150k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 174k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 195k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 214k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 63 940 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 33 907 € et 162 755 €. Le prix moyen par m² dans la Nièvre (58) pour un appartement est de 991 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 60k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 64k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 73k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 88k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 111k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens dans la Nièvre (58)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 992 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 367 € et 2 134 €. Le loyer annuel moyen par m² dans la Nièvre (58) pour une maison est de 99 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 710 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 786 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 849 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 891 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 907 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 732 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 388 € et 1 862 €. Le loyer annuel moyen par m² dans la Nièvre (58) pour un appartement est de 136 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 397 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 479 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 558 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 645 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 758 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune dans la Nièvre (58)
| 1 089 € | 1 463 € | 32 990 | |
| 1 207 € | 1 266 € | 9 874 | |
| 1 072 € | 1 612 € | 9 298 | |
| 722 € | 1 202 € | 5 393 | |
| 843 € | 1 257 € | 4 901 | |
| 1 094 € | 1 265 € | 4 229 | |
| 689 € | 873 € | 3 759 | |
| 690 € | 1 359 € | 3 726 | |
| 1 266 € | 1 696 € | 3 672 | |
| 1 050 € | 1 574 € | 3 629 | |
| 654 € | 1 106 € | 3 345 | |
| 733 € | 904 € | 3 343 | |
| 1 336 € | 1 305 € | 2 514 | |
| 895 € | 1 480 € | 2 388 | |
| 969 € | 1 573 € | 2 146 |
