Nièvre (58): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
1 201 €
647 € – 2 791*
Maison
Prix m2 moyen
1 176 €
439 € – 2 532*
Loyer mensuel et prix du m² : Nièvre (58). Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Nièvre (58)
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Évolution des prix de l’immobilier : Nièvre (58)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Nièvre (58) ont augmenté de 0,6 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 18,2 %.
3 mois
-1,1 %
6 mois
-0,4 %
1 an
0,6 %
2 ans
5,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
18,2 %
9 ans
16,4 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières : Nièvre (58)
Classement des agents immobiliers partenaires : Nièvre (58) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 134 105 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 50 005 € et 288 667 €. Le prix médian par m² : Nièvre (58) est de 1 176 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 105k € |
| Maison : 5 pièces | 136k € |
| Maison : 6 pièces | 161k € |
| Maison : 7 pièces | 183k € |
| Maison : 8 pièces | 206k € |
40%
40%
104 624 €
39 012 €
225 208 €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 80 221 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 43 196 € et 186 459 €. Le prix médian par m² : Nièvre (58) est de 1 201 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 50k € |
| Appartement : 2 pièces | 59k € |
| Appartement : 3 pièces | 69k € |
| Appartement : 4 pièces | 85k € |
| Appartement : 5 pièces | 115k € |
40%
40%
50 080 €
26 966 €
116 402 €
Loyer mensuel médian : Nièvre (58)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 600 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 450 € et 850 €. Le loyer annuel par m² médian : Nièvre (58) est de 93 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 620.0 € |
| Maison : 5 pièces | 700.0 € |
| Maison : 6 pièces | 865.0 € |
| Maison : 7 pièces | 787.5 € |
| Maison : 8 pièces | 940.0 € |
40%
40%
620 €
500 €
806 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 450 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 330 € et 645 €. Le loyer annuel par m² médian : Nièvre (58) est de 115 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 375.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 438.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 510.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 590.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 683.0 € |
40%
40%
375 €
280 €
490 €
Prix par m² par commune : Nièvre (58)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 267 € | 1 440 € | 128 € | 32 990 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 174 € | 1 169 € | 116 € | 9 874 |
| Varennes-Vauzelles | 1 217 € | 1 685 € | 106 € | 9 298 |
| Decize | 895 € | 1 095 € | 108 € | 5 393 |
| La Charité-sur-Loire | 607 € | 1 315 € | 99 € | 4 901 |
| Fourchambault | 1 065 € | 1 055 € | 102 € | 4 229 |
| Clamecy (Nièvre) | 679 € | 924 € | 94 € | 3 759 |
| Garchizy | 934 € | 1 190 € | 94 € | 3 726 |
| Marzy | 1 383 € | 1 621 € | 117 € | 3 672 |