Prix de l'immobilier dans la Nièvre (58)

Le prix moyen des biens immobiliers dans la Nièvre (58) est de 1 086 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
981 €
520 € - 2 498 €
Maisons
1 091 €
403 € - 2 347 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans la Nièvre (58)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans la Nièvre (58) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +11.7% pour les maisons et une hausse de +13.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.2%
1 an
-1.4%
2 ans
-0.3%
5 ans
+7.7%
10 ans
+18.3%
Max
+13.6%
Prix de l'immobilier dans la Nièvre (58)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens dans la Nièvre (58)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 127 626 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 47 189 € et 274 557 €. Le prix moyen par m² dans la Nièvre (58) pour une maison est de 1 091 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
97k145k119k178k137k206k154k231k167k251k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 65 751 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 34 868 € et 167 367 €. Le prix moyen par m² dans la Nièvre (58) pour un appartement est de 981 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
46k69k51k76k60k89k74k110k95k143k

Loyers mensuels moyens dans la Nièvre (58)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 935 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 346 € et 2 012 €. Le loyer annuel moyen par m² dans la Nièvre (58) pour une maison est de 96 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5648476309446791 0187081 0627181 078

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 753 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 399 € et 1 916 €. Le loyer annuel moyen par m² dans la Nièvre (58) pour un appartement est de 135 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
317476383574446670517775606909

Prix au m² par commune dans la Nièvre (58)

Nevers
1 087 €1 469 €32,990
Cosne-Cours-sur-Loire
1 222 €1 226 €9,874
Varennes-Vauzelles
1 069 €1 594 €9,298
Decize
701 €1 188 €5,393
La Charité-sur-Loire
771 €1 251 €4,901
Fourchambault
1 077 €1 270 €4,229
Clamecy (Nièvre)
644 €891 €3,759
Garchizy
676 €1 363 €3,726
Marzy
1 271 €1 694 €3,672
Coulanges-lès-Nevers
1 044 €1 571 €3,629
Imphy
637 €1 129 €3,345
La Machine
773 €881 €3,343
Guérigny
1 290 €1 309 €2,514
Pougues-les-Eaux
885 €1 470 €2,388
Saint-Éloi (Nièvre)
941 €1 592 €2,146
Assignee:
Prix de l'immobilier dans la Nièvre (58) | RealAdvisor