Nièvre (58): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
1 235 €
655 € – 3 322*
Maison
Prix m2 moyen
1 188 €
443 € – 2 566*
Loyer mensuel et prix du m² : Nièvre (58). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Nièvre (58)
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Évolution des prix de l’immobilier : Nièvre (58)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Nièvre (58) ont diminué de -1,2 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 15,5 %.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-1,1 %
1 an
-1,2 %
2 ans
0,9 %
4 ans
15,0 %
8 ans
17,1 %
9 ans
15,5 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Nièvre (58)
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- VENDUMaison individuelle • 6 piècesCosne-Cours-sur-Loire (58200)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Nièvre (58)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 134 247 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 50 058 € et 289 996 €. Le prix médian par m² : Nièvre (58) est de 1 188 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 105k € |
| Maison : 5 pièces | 137k € |
| Maison : 6 pièces | 161k € |
| Maison : 7 pièces | 181k € |
| Maison : 8 pièces | 198k € |
40%
40%
105 331 €
39 276 €
227 532 €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 82 754 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 43 885 € et 222 559 €. Le prix médian par m² : Nièvre (58) est de 1 235 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 55k € |
| Appartement : 2 pièces | 60k € |
| Appartement : 3 pièces | 70k € |
| Appartement : 4 pièces | 85k € |
| Appartement : 5 pièces | 115k € |
40%
40%
54 564 €
28 936 €
146 745 €
Loyer mensuel médian : Nièvre (58)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 600 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 450 € et 850 €. Le loyer annuel par m² médian : Nièvre (58) est de 93 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 620.0 € |
| Maison : 5 pièces | 700.0 € |
| Maison : 6 pièces | 865.0 € |
| Maison : 7 pièces | 787.5 € |
| Maison : 8 pièces | 940.0 € |
40%
40%
620 €
500 €
806 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 450 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 330 € et 645 €. Le loyer annuel par m² médian : Nièvre (58) est de 115 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 375.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 438.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 510.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 590.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 683.0 € |
40%
40%
375 €
280 €
490 €
Prix par m² par commune : Nièvre (58)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 304 € | 1 475 € | 128 € | 32 990 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 169 € | 1 168 € | 116 € | 9 874 |
| Varennes-Vauzelles | 1 247 € | 1 746 € | 106 € | 9 298 |
| Decize | 966 € | 1 066 € | 108 € | 5 393 |
| La Charité-sur-Loire | 596 € | 1 393 € | 99 € | 4 901 |
| Fourchambault | 1 039 € | 1 107 € | 102 € | 4 229 |
| Clamecy (Nièvre) | 709 € | 930 € | 94 € | 3 759 |
| Garchizy | 970 € | 1 231 € | 94 € | 3 726 |
| Marzy | 1 290 € | 1 563 € | 117 € | 3 672 |