Prix de l'immobilier à Nevers (58000)
Le prix moyen des biens immobiliers à Nevers (58000) est de 1 260 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 089 €
577 € - 2 771 €
Maisons
1 463 €
541 € - 3 147 €
Appartements
155 €
82 € - 395 €
Maisons
128 €
47 € - 276 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nevers (58000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nevers (58000) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14,2 % pour les maisons et une hausse de +13,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,9 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+7,9 %
10 ans
+19 %
Max
+13,9 %
Meilleures agences immobilières: Nevers (58000)
Transactions récentes à Nevers (58000)
Découvrez les ventes récentes à Nevers (58000) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Nevers (58000)
Vendu par Julie Aubois
de Julie Aubois | 3G Immo
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
Nevers (58000)
Vendu par Carine Diodonnat
de Carine Diodonnat | RE/MAX
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
Nevers (58000)
Vendu par Carine Diodonnat
de Carine Diodonnat | RE/MAX
VENDUsept. 2026Appartement • 4 pièces
Nevers (58000)
Vendu par Julie Aubois
de Julie Aubois | 3G Immo
VENDUaoût 2026Appartement terrasse • 3 pièces
Nevers (58000)
Vendu par Julie Aubois
de Julie Aubois | 3G Immo
Prix de l'immobilier à Nevers (58000)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Nevers (58000)
| Rue des Champs Pacaud | 2 000 € |
| Rue de la Raie | 1 853 € |
| Levée du Canal de Dérivation - Rive Droite | 1 798 € |
| Rue de la Fosse aux Loups | 1 777 € |
| Rue des Chailloux | 1 660 € |
| Résidence du Parc de Marzy | 1 642 € |
| Boulevard Victor Hugo | 1 629 € |
| Rue des Montapins | 1 554 € |
| Rue de Parigny | 1 416 € |
Prix moyens à Nevers (58000)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 175 562 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 64 914 € et 377 680 €. Le prix moyen par m² à Nevers (58000) pour une maison est de 1 463 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 152k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 178k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 202k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 234k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 276k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 74 823 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 39 679 € et 190 458 €. Le prix moyen par m² à Nevers (58000) pour un appartement est de 1 089 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 50k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 62k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 74k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 90k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 115k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Nevers (58000)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 284 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 475 € et 2 763 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nevers (58000) pour une maison est de 128 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 835 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 926 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 021 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 142 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 229 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 889 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 472 € et 2 263 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nevers (58000) pour un appartement est de 155 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 410 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 512 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 606 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 701 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 814 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Nevers
| 1 286 € | 1 407 € | |
| 1 014 € | 1 420 € | |
| 978 € | 1 290 € | |
| 707 € | 1 298 € | |
| 927 € | 1 293 € | |
| 977 € | 1 363 € | |
| 886 € | 1 355 € | |
| 951 € | 1 591 € | |
| 950 € | 1 386 € | |
| 1 155 € | 1 676 € | |
| 907 € | 1 422 € | |
| 1 175 € | 1 615 € | |
| 1 031 € | 1 359 € | |
| 1 025 € | 1 434 € | |
| 1 213 € | 1 431 € |
