Prix de l'immobilier en Sarthe (72)
Le prix moyen des biens immobiliers en Sarthe (72) est de 1 543 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 829 €
997 € - 3 759 €
Maisons
1 533 €
787 € - 2 708 €
Appartements
179 €
97 € - 367 €
Maisons
112 €
57 € - 197 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Sarthe (72)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de 0 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Sarthe (72) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +22,6 % pour les maisons et une hausse de +32,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,4 %
1 an
0 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+7,4 %
10 ans
+37 %
Max
+32,9 %
Meilleures agences immobilières: Sarthe (72)
Signature Immobilier
(85 avis)
59transactions en Sarthe (72)
59transactions en France
AGENCE VAILLANT IMMOBILIER
(107 avis)
50transactions en Sarthe (72)
50transactions en France
La Flèche Immobilier
(71 avis)
30transactions en Sarthe (72)
30transactions en France
Immo Charton Le Mans
(80 avis)
26transactions en Sarthe (72)
26transactions en France
Brice Noel
(60 avis)
25transactions en Sarthe (72)
25transactions en France
Prix de l'immobilier en Sarthe (72)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens en Sarthe (72)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 180 876 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 92 831 € et 319 548 €. Le prix moyen par m² en Sarthe (72) pour une maison est de 1 533 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 177k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 213k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 246k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 274k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 294k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 116 864 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 63 681 € et 240 167 €. Le prix moyen par m² en Sarthe (72) pour un appartement est de 1 829 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 94k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 126k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 158k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 191k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 223k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens en Sarthe (72)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 097 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 563 € et 1 938 €. Le loyer annuel moyen par m² en Sarthe (72) pour une maison est de 112 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 788 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 896 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 985 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 054 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 089 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 951 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 518 € et 1 954 €. Le loyer annuel moyen par m² en Sarthe (72) pour un appartement est de 179 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 439 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 560 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 662 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 748 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 825 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune en Sarthe (72)
| 1 982 € | 2 207 € | 142 946 | |
| 1 536 € | 1 699 € | 14 956 | |
| 1 482 € | 1 608 € | 12 220 | |
| 1 412 € | 2 020 € | 11 098 | |
| 1 459 € | 1 736 € | 8 820 | |
| 1 904 € | 2 210 € | 7 423 | |
| 1 716 € | 2 225 € | 6 519 | |
| 1 450 € | 1 276 € | 6 124 | |
| 1 658 € | 1 992 € | 5 311 | |
| 1 224 € | 1 106 € | 5 299 | |
| 2 630 € | 2 031 € | 5 238 | |
| 1 753 € | 1 879 € | 5 086 | |
| 1 280 € | 1 715 € | 4 677 | |
| 1 618 € | 1 877 € | 4 463 | |
| 869 € | 1 267 € | 4 255 |
