Le Mans: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 279 €
1 235 € – 4 748*
Maison
Prix m2 moyen
2 169 €
1 107 € – 3 804*
Loyer mensuel et prix du m² à Le Mans. Mis à jour le avril 2025.
Estimation Immobilière Le Mans
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Évolution des prix de l’immobilier à Le Mans
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Le Mans ont baissé de -0,9 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 5,1 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 22,5 % pour les maisons et une augmentation de 46,7 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
1,7 %
6 mois
3,2 %
1 an
5,1 %
2 ans
11,0 %
4 ans
32,7 %
8 ans
40,6 %
9 ans
46,7 %
novembre 2024
Recommandation d'agences immobilières à Le Mans
Classement des agents immobiliers partenaires à Le Mans avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix médian des biens immobiliers à Le Mans
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 238 564 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 121 733 € et 418 455 €. Le prix médian par m² à Le Mans est de 2 169 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 197k € |
| Maison : 5 pièces | 250k € |
| Maison : 6 pièces | 301k € |
| Maison : 7 pièces | 357k € |
| Maison : 8 pièces | 427k € |
40%
40%
197 345 €
101k €
346k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 129 908 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 70 367 € et 270 642 €. Le prix médian par m² à Le Mans est de 2 279 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 92k € |
| Appartement : 2 pièces | 118k € |
| Appartement : 3 pièces | 146k € |
| Appartement : 4 pièces | 181k € |
| Appartement : 5 pièces | 225k € |
40%
40%
91 879 €
49 768 €
191 415 €
Loyer mensuel médian à Le Mans
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 278 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 652 € et 2 242 €. Le loyer annuel par m² médian à Le Mans est de 139 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 877.2 € |
| Maison : 5 pièces | 1.0k € |
| Maison : 6 pièces | 1.1k € |
| Maison : 7 pièces | 1.3k € |
| Maison : 8 pièces | 1.6k € |
40%
40%
877 €
448 €
1 539 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 905 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 490 € et 1 886 €. Le loyer annuel par m² médian à Le Mans est de 191 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 428.6 € |
| Appartement : 2 pièces | 567.5 € |
| Appartement : 3 pièces | 670.7 € |
| Appartement : 4 pièces | 746.3 € |
| Appartement : 5 pièces | 810.3 € |
40%
40%
429 €
232 €
893 €
Prix au m² par code postal à Le Mans
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Le Mans (72100) | 2 282 € | 2 163 € | 184 € |
| Le Mans (72000) | 2 255 € | 2 242 € | 179 € |
Prix au m² par quartier à Le Mans
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Sablons centre (Le Mans) | 1 639 € | 1 656 € | 155 € |
| Meslier (Le Mans) | 2 195 € | 2 319 € | 160 € |
| Michel Ange (Le Mans) | 1 530 € | 1 649 € | 163 € |
| Tessé (Le Mans) | 2 444 € | 2 460 € | 184 € |
| Sainte-Croix (Le Mans) | 2 101 € | 2 094 € | 176 € |
| Miroir (Le Mans) | 2 161 € | 2 147 € | 193 € |
| Villaret (Le Mans) | 2 016 € | 2 126 € | 148 € |
| Chasse Royale (Le Mans) | 2 163 € | 2 259 € | 190 € |
| Sables d'Or (Le Mans) | 2 134 € | 2 120 € | 183 € |
Prix au m² par rue à Le Mans
| Rue |
Prix m2 moyen
|
|---|---|
| Rue Prémartine | 2 677 € |
| Avenue Bollée | 2 348 € |
| Avenue Olivier Heuzé | 2 257 € |