Le prix moyen des biens immobiliers à Le Mans est de 2 096 €/m² en octobre 2026.
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Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Mans au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23.8% pour les maisons et une hausse de +31.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
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Estimer mon bien immobilier gratuitement| Rue de Bellevue | 2 834 € |
| Quai de l'Amiral Lalande | 2 756 € |
| Rue de la Rivière | 2 676 € |
| Rue de l'Éventail | 2 539 € |
| Rue Réaumur | 2 533 € |
| Rue des Victimes du Nazisme | 2 532 € |
| Rue Clos Margot | 2 532 € |
| Rue Rachel | 2 532 € |
| Avenue de la Libération | 2 500 € |
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 204k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 249k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 295k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 337k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 377k EUR |
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 92k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 125k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 157k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 195k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 240k EUR |
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 917 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 042 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 174 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 302 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 378 € |
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 452 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 600 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 719 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 809 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 878 € |
| 1 918 € | 2 197 € | 74,729 | |
| 2 309 € | 2 201 € | 68,217 |
| 2 186 € | 2 201 € | |
| 2 056 € | 2 391 € | |
| 1 716 € | 2 057 € | |
| 1 786 € | 2 177 € | |
| 2 286 € | 2 229 € | |
| 2 122 € | 2 329 € | |
| 1 354 € | 1 927 € | |
| 2 592 € | 2 205 € | |
| 1 941 € | 2 465 € | |
| 2 035 € | 2 212 € | |
| 1 197 € | 1 977 € | |
| 1 727 € | 2 134 € | |
| 1 517 € | 1 909 € | |
| 2 082 € | 2 341 € | |
| 2 263 € | 2 291 € |
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