Prix de l'immobilier dans le quartier Gare (Le Mans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Gare (Le Mans) est de 2 247 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 182 €
1 189 € - 4 485 €
Maisons
2 374 €
1 218 € - 4 194 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gare (Le Mans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,8 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gare (Le Mans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28,7 % pour les maisons et une hausse de +33,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,4 %
1 an
+0,2 %
2 ans
+1 %
5 ans
+8,6 %
10 ans
+38,1 %
Max
+33,8 %

Transactions récentes dans le quartier Gare (Le Mans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Gare (Le Mans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Le Mans (72100)

Vendu par Dylan Cottereau
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
Prix de l'immobilier dans le quartier Gare (Le Mans)

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Prix moyens à Gare (Le Mans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 413 035 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 211 981 € et 729 695 €. Le prix moyen par m² à Gare (Le Mans) pour une maison est de 2 374 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
130k196k177k265k244k366k312k468k361k541k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 47 630 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 25 955 € et 97 885 €. Le prix moyen par m² à Gare (Le Mans) pour un appartement est de 2 182 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
43k65k83k125k117k176k153k229k187k281k

Loyers mensuels moyens à Gare (Le Mans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 312 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 187 € et 4 085 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gare (Le Mans) pour une maison est de 159 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7391 1097751 1638731 3091 0091 5131 1031 655

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 369 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 201 € et 759 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gare (Le Mans) pour un appartement est de 203 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3635444837256169258191 2291 1941 791

Dernières estimations dans le quartier Gare (Le Mans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 sept. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue Paul beldant, 72000 Le Mans
    2 023 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Gastelier, 72100 Le Mans
    2 113 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Gastelier, 72000 Le Mans
    2 201 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 août 2026
    Maison3 pièces
    Rue de Belfort, 72100 Le Mans
    2 298 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 juil. 2026
    Maison4 pièces
    Rue de Châteaudun, 72100 Le Mans
    1 960 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 juin 2026
    Appartement2 pièces
    Rue d'Alsace, 72100 Le Mans
    2 292 € / m²