Prix de l'immobilier à Le Mans (72100)

Le prix moyen des biens immobiliers à Le Mans (72100) est de 2 082 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 918 €
1 041 € - 3 934 €
Maisons
2 197 €
1 127 € - 3 881 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Mans (72100)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Mans (72100) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23.7% pour les maisons et une hausse de +30.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.6%
2 ans
-0.6%
5 ans
+7.3%
10 ans
+34.9%
Max
+30.5%
Prix de l'immobilier à Le Mans (72100)

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Prix de l'immobilier par rue à Le Mans (72100)

Rue de Bellevue2 834 €
Quai de l'Amiral Lalande2 756 €
Rue de la Rivière2 676 €
Rue du Bourg Belé2 636 €
Rue Prémartine2 543 €
Rue de l'Éventail2 539 €
Rue des Victimes du Nazisme2 532 €
Rue Clos Margot2 532 €
Rue Rachel2 532 €

Prix moyens à Le Mans (72100)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 241 653 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 124 023 € et 426 942 €. Le prix moyen par m² à Le Mans (72100) pour une maison est de 2 197 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
161k241k196k295k234k351k268k403k299k448k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 119 680 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 64 956 € et 245 446 €. Le prix moyen par m² à Le Mans (72100) pour un appartement est de 1 918 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
74k111k101k151k126k190k157k235k192k288k

Loyers mensuels moyens à Le Mans (72100)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 340 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 688 € et 2 367 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mans (72100) pour une maison est de 146 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7161 0748351 2539521 4281 0581 5871 1181 677

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 976 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 530 € et 2 002 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mans (72100) pour un appartement est de 188 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3625444817215758636479717021 053

Prix au m² par quartier à Le Mans

Ardriers (Le Mans)
2 186 €2 201 €
Banjan-Croix de Pierre (Le Mans)
2 056 €2 391 €
Bas de Gazonfier (Le Mans)
1 716 €2 057 €
Batignolles (Le Mans)
1 786 €2 177 €
Bellevue (Le Mans)
2 286 €2 229 €
Boussinière (Le Mans)
2 122 €2 329 €
Bruyères (Le Mans)
1 354 €1 927 €
Cadran (Le Mans)
2 592 €2 205 €
Carnot (Le Mans)
1 941 €2 465 €
Chasse Royale (Le Mans)
2 035 €2 212 €
Christ Sauveur (Le Mans)
1 197 €1 977 €
Circuit (Le Mans)
1 727 €2 134 €
Cité des Pins (Le Mans)
1 517 €1 909 €
Clairfontaine (Le Mans)
2 082 €2 341 €
Courboulay (Le Mans)
2 263 €2 291 €
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