Prix de l'immobilier à Le Mans (72100)
Le prix moyen des biens immobiliers à Le Mans (72100) est de 2 103 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 950 €
1 063 € - 4 008 €
Maisons
2 205 €
1 132 € - 3 896 €
Appartements
188 €
103 € - 387 €
Maisons
147 €
76 € - 260 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Mans (72100)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Mans (72100) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24,4 % pour les maisons et une hausse de +32,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,4 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+7,9 %
10 ans
+36,7 %
Max
+32,3 %
Meilleures agences immobilières: Le Mans (72100)
Signature Immobilier
(85 avis)
47transactions à Le Mans (72100)
59transactions en France
AGENCE VAILLANT IMMOBILIER
(107 avis)
39transactions à Le Mans (72100)
50transactions en France
Immo Charton Le Mans
(80 avis)
18transactions à Le Mans (72100)
26transactions en France
Brice Noel
(60 avis)
9transactions à Le Mans (72100)
25transactions en France
Transactions récentes à Le Mans (72100)
Découvrez les ventes récentes à Le Mans (72100) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Maison jumelée • 5 pièces
VENDUnov. 2026Maison individuelle • 2 pièces
Le Mans (72100)
Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUnov. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Le Mans (72100)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Le Mans (72100)
| Rue de Bellevue | 2 835 € |
| Quai de l'Amiral Lalande | 2 755 € |
| Rue de la Rivière | 2 677 € |
| Rue du Bourg Belé | 2 637 € |
| Rue de l'Éventail | 2 600 € |
| Rue des Victimes du Nazisme | 2 533 € |
| Rue Clos Margot | 2 533 € |
| Rue Rachel | 2 533 € |
| Avenue de la Libération | 2 501 € |
Prix moyens à Le Mans (72100)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 242 604 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 124 511 € et 428 601 €. Le prix moyen par m² à Le Mans (72100) pour une maison est de 2 205 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 203k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 248k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 296k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 340k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 379k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 122 878 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 66 959 € et 252 527 €. Le prix moyen par m² à Le Mans (72100) pour un appartement est de 1 950 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 96k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 129k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 160k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 198k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 239k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Le Mans (72100)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 351 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 693 € et 2 387 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mans (72100) pour une maison est de 147 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 897 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 037 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 180 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 324 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 415 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 988 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 538 € et 2 031 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mans (72100) pour un appartement est de 188 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 453 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 600 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 717 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 809 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 882 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Le Mans
| 2 213 € | 2 218 € | |
| 2 097 € | 2 408 € | |
| 1 700 € | 2 052 € | |
| 1 817 € | 2 176 € | |
| 2 402 € | 2 259 € | |
| 2 147 € | 2 343 € | |
| 1 376 € | 1 916 € | |
| 2 594 € | 2 215 € | |
| 1 941 € | 2 477 € | |
| 2 069 € | 2 225 € | |
| 1 212 € | 1 976 € | |
| 1 758 € | 2 128 € | |
| 1 537 € | 1 960 € | |
| 2 134 € | 2 346 € | |
| 2 285 € | 2 316 € |
