Prix de l'immobilier dans le quartier Leclerc (Le Mans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Leclerc (Le Mans) est de 2 250 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 261 €
1 232 € - 4 646 €
Maisons
2 366 €
1 214 € - 4 180 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Leclerc (Le Mans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Leclerc (Le Mans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28,9 % pour les maisons et une hausse de +34 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,4 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+0,9 %
5 ans
+7,8 %
10 ans
+37,6 %
Max
+34 %

Transactions récentes dans le quartier Leclerc (Le Mans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Leclerc (Le Mans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Le Mans (72100)

Vendu par Dylan Cottereau
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
Prix de l'immobilier dans le quartier Leclerc (Le Mans)

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Prix moyens à Leclerc (Le Mans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 331 270 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 170 017 € et 585 244 €. Le prix moyen par m² à Leclerc (Le Mans) pour une maison est de 2 366 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
203k305k245k368k276k414k299k448k324k486k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 83 643 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 45 579 € et 171 895 €. Le prix moyen par m² à Leclerc (Le Mans) pour un appartement est de 2 261 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
62k93k97k145k137k206k182k273k219k328k

Loyers mensuels moyens à Leclerc (Le Mans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 735 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 891 € et 3 066 €. Le loyer annuel moyen par m² à Leclerc (Le Mans) pour une maison est de 149 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6911 0368301 2459311 3971 0181 5261 0691 603

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 648 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 353 € et 1 332 €. Le loyer annuel moyen par m² à Leclerc (Le Mans) pour un appartement est de 210 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3675514827235778666559837181 077

Dernières estimations dans le quartier Leclerc (Le Mans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 nov. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue du Chanoine Julien Lelièvre, 72000 Le Mans
    2 144 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 nov. 2026
    Maison3 pièces
    Rue du Bourg Belé, 72100 Le Mans
    2 296 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Wagram, 72100 Le Mans
    2 014 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 sept. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue Marengo, 72100 Le Mans
    2 337 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 sept. 2026
    Maison7 pièces
    Rue de l'Alma, 72100 Le Mans
    1 986 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 août 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Lechesne, 72100 Le Mans
    1 953 € / m²