Prix de l'immobilier dans le quartier Sables d'Or (Le Mans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sables d'Or (Le Mans) est de 2 159 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 057 €
1 121 € - 4 228 €
Maisons
2 214 €
1 137 € - 3 912 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sables d'Or (Le Mans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sables d'Or (Le Mans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25,3 % pour les maisons et une hausse de +30,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,4 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+0,9 %
5 ans
+8,3 %
10 ans
+34,1 %
Max
+30,2 %

Transactions récentes dans le quartier Sables d'Or (Le Mans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Sables d'Or (Le Mans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Le Mans (72100)

Vendu par Dylan Cottereau
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
Prix de l'immobilier dans le quartier Sables d'Or (Le Mans)

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Prix moyens à Sables d'Or (Le Mans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 249 122 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 127 856 € et 440 116 €. Le prix moyen par m² à Sables d'Or (Le Mans) pour une maison est de 2 214 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
161k242k205k308k235k352k268k402k306k459k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 54 652 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 29 781 € et 112 315 €. Le prix moyen par m² à Sables d'Or (Le Mans) pour un appartement est de 2 057 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
61k92k90k135k119k178k152k229k187k281k

Loyers mensuels moyens à Sables d'Or (Le Mans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 276 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 655 € et 2 255 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sables d'Or (Le Mans) pour une maison est de 136 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7021 0528491 2749571 4361 0601 5911 1281 691

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 420 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 229 € et 863 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sables d'Or (Le Mans) pour un appartement est de 190 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
368552479719557836596894605907

Dernières estimations dans le quartier Sables d'Or (Le Mans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Rue Jean Macé, 72100 Le Mans
    2 120 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Impasse Jolie, 72100 Le Mans
    2 112 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Rue Sagebien, 72100 Le Mans
    2 113 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ16 août 2026
    Maison4 pièces
    Rue d'Australie, 72100 le mans
    2 028 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 août 2026
    Appartement3 pièces
    Boulevard Demorieux, 72100 Le Mans
    1 800 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 juil. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Etoc Demazy, 72100 Le Mans
    2 126 € / m²