Prix de l'immobilier dans le quartier Clairfontaine (Le Mans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Clairfontaine (Le Mans) est de 2 247 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 134 €
1 163 € - 4 386 €
Maisons
2 346 €
1 204 € - 4 144 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Clairfontaine (Le Mans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de 0 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Clairfontaine (Le Mans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +22,9 % pour les maisons et une hausse de +35,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,4 %
1 an
0 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+8,8 %
10 ans
+39,7 %
Max
+35,6 %

Transactions récentes dans le quartier Clairfontaine (Le Mans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Clairfontaine (Le Mans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Le Mans (72100)

Vendu par Dylan Cottereau
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
Prix de l'immobilier dans le quartier Clairfontaine (Le Mans)

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Prix moyens à Clairfontaine (Le Mans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 293 241 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 150 499 € et 518 060 €. Le prix moyen par m² à Clairfontaine (Le Mans) pour une maison est de 2 346 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
162k243k200k299k225k338k255k382k290k435k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 159 597 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 86 967 € et 327 989 €. Le prix moyen par m² à Clairfontaine (Le Mans) pour un appartement est de 2 134 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
86k130k97k145k115k173k143k214k171k257k

Loyers mensuels moyens à Clairfontaine (Le Mans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 525 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 783 € et 2 694 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clairfontaine (Le Mans) pour une maison est de 146 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6991 0489781 4671 1181 6781 2131 8201 2681 902

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 197 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 652 € et 2 460 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clairfontaine (Le Mans) pour un appartement est de 192 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4126195067596029037681 1521 1411 712

Dernières estimations dans le quartier Clairfontaine (Le Mans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 nov. 2026
    Maison3 pièces
    Impasse Saint Come, 72100 Le Mans
    2 473 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Avenue de Perseigne, 72100 Le Mans
    2 081 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Avenue de Perseigne, 72100 Le Mans
    2 131 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 juin 2026
    Maison4 pièces
    Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans
    2 160 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ19 juin 2026
    Maison7 pièces
    Allée de la Boétie, 72100 Le Mans
    2 102 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 avr. 2026
    Maison7 pièces
    Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans
    2 377 € / m²