Prix de l'immobilier dans le quartier Monthéard (Le Mans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Monthéard (Le Mans) est de 2 088 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 955 €
1 066 € - 4 019 €
Maisons
2 306 €
1 183 € - 4 073 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Monthéard (Le Mans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Monthéard (Le Mans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +27 % pour les maisons et une hausse de +32,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+8 %
10 ans
+36 %
Max
+32,1 %

Transactions récentes dans le quartier Monthéard (Le Mans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Monthéard (Le Mans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Le Mans (72100)

Vendu par Dylan Cottereau
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
Prix de l'immobilier dans le quartier Monthéard (Le Mans)

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Prix moyens à Monthéard (Le Mans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 345 831 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 177 490 € et 610 968 €. Le prix moyen par m² à Monthéard (Le Mans) pour une maison est de 2 306 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
220k329k259k389k294k441k328k493k361k541k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 138 836 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 75 654 € et 285 322 €. Le prix moyen par m² à Monthéard (Le Mans) pour un appartement est de 1 955 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
75k112k83k125k95k143k111k167k130k195k

Loyers mensuels moyens à Monthéard (Le Mans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 835 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 942 € et 3 242 €. Le loyer annuel moyen par m² à Monthéard (Le Mans) pour une maison est de 147 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6529788891 3331 0891 6341 2981 9471 4382 156

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 134 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 618 € et 2 331 €. Le loyer annuel moyen par m² à Monthéard (Le Mans) pour un appartement est de 192 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3715574867285788676399586781 016

Dernières estimations dans le quartier Monthéard (Le Mans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Avenue Bollée, 72000 Le Mans
    1 885 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 sept. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans
    1 856 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 sept. 2026
    Appartement5 pièces
    Avenue Bollée, 72000 Le Mans
    1 736 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 août 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Scarron, 72000 Le Mans
    1 857 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 août 2026
    Maison2 pièces
    Rue des Marais, 72000 Le Mans
    2 449 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 juin 2026
    Appartement5 pièces
    Rue du Chêne Liège, 72100 Le Mans
    1 842 € / m²