Prix de l'immobilier dans le quartier Courboulay (Le Mans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Courboulay (Le Mans) est de 2 291 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 285 €
1 245 € - 4 695 €
Maisons
2 316 €
1 189 € - 4 091 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Courboulay (Le Mans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Courboulay (Le Mans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30,5 % pour les maisons et une hausse de +33,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,2 %
2 ans
+0,4 %
5 ans
+7,9 %
10 ans
+37,3 %
Max
+33,6 %

Transactions récentes dans le quartier Courboulay (Le Mans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Courboulay (Le Mans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Le Mans (72100)

Vendu par Dylan Cottereau
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
Prix de l'immobilier dans le quartier Courboulay (Le Mans)

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Prix moyens à Courboulay (Le Mans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 353 152 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 181 248 € et 623 903 €. Le prix moyen par m² à Courboulay (Le Mans) pour une maison est de 2 316 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
169k253k215k323k262k393k297k446k327k490k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 182 768 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 99 593 € et 375 605 €. Le prix moyen par m² à Courboulay (Le Mans) pour un appartement est de 2 285 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
58k87k105k157k157k236k238k358k380k569k

Loyers mensuels moyens à Courboulay (Le Mans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 917 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 984 € et 3 387 €. Le loyer annuel moyen par m² à Courboulay (Le Mans) pour une maison est de 151 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6429637711 1569011 3521 0291 5431 1061 659

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 386 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 755 € et 2 847 €. Le loyer annuel moyen par m² à Courboulay (Le Mans) pour un appartement est de 208 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3565344977456169257071 0607521 127

Dernières estimations dans le quartier Courboulay (Le Mans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 nov. 2026
    Appartement6 pièces
    Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
    3 205 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 sept. 2026
    Appartement7 pièces
    Rue du Greffier, 72100 Le Mans
    2 043 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 août 2026
    Appartement3 pièces
    Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
    2 505 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 août 2026
    Appartement3 pièces
    Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
    2 644 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 août 2026
    Maison6 pièces
    Rue Crochardière, 72100 Le Mans
    2 336 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 avr. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue d'Alger, 72100 Le Mans
    2 460 € / m²