Prix de l'immobilier dans le quartier Olivier Heuzé (Le Mans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Olivier Heuzé (Le Mans) est de 1 964 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 570 €
856 € - 3 227 €
Maisons
2 169 €
1 113 € - 3 833 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Olivier Heuzé (Le Mans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,2 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de 0 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Olivier Heuzé (Le Mans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25,1 % pour les maisons et une hausse de +33,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,4 %
1 an
0 %
2 ans
+1,2 %
5 ans
+9,4 %
10 ans
+37,8 %
Max
+33,9 %

Transactions récentes dans le quartier Olivier Heuzé (Le Mans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Olivier Heuzé (Le Mans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Le Mans (72100)

Vendu par Dylan Cottereau
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
Prix de l'immobilier dans le quartier Olivier Heuzé (Le Mans)

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Prix moyens à Olivier Heuzé (Le Mans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 224 538 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 115 239 € et 396 683 €. Le prix moyen par m² à Olivier Heuzé (Le Mans) pour une maison est de 2 169 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
160k240k197k295k243k365k282k423k315k473k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 98 913 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 53 900 € et 203 277 €. Le prix moyen par m² à Olivier Heuzé (Le Mans) pour un appartement est de 1 570 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
74k112k101k152k127k191k157k235k188k282k

Loyers mensuels moyens à Olivier Heuzé (Le Mans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 287 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 660 € et 2 273 €. Le loyer annuel moyen par m² à Olivier Heuzé (Le Mans) pour une maison est de 149 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7351 1028761 3149691 4541 0621 5921 1241 687

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 944 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 515 € et 1 941 €. Le loyer annuel moyen par m² à Olivier Heuzé (Le Mans) pour un appartement est de 180 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
310465384576465698540811587881

Dernières estimations dans le quartier Olivier Heuzé (Le Mans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Rue de l'Espérance, 72100 Le Mans
    2 090 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ19 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Rue des Lilas Desirés, 72000 Le Mans
    2 142 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 oct. 2026
    Maison3 pièces
    Rue des Acacias, 72100 Le Mans
    2 102 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Avenue Olivier Heuzé, 72100 Le Mans
    2 020 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Avenue Olivier Heuzé, 72100 Le Mans
    1 836 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Port bouquet , 72000 Le mans
    1 994 € / m²