Prix de l'immobilier dans le quartier Epine (Le Mans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Epine (Le Mans) est de 2 287 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 476 €
1 894 € - 7 144 €
Maisons
2 276 €
1 168 € - 4 021 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Epine (Le Mans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,2 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Epine (Le Mans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24,2 % pour les maisons et une hausse de +31 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,5 %
1 an
+0,4 %
2 ans
+1,7 %
5 ans
+8,6 %
10 ans
+34,7 %
Max
+31 %

Transactions récentes dans le quartier Epine (Le Mans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Epine (Le Mans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Le Mans (72100)

Vendu par Dylan Cottereau
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
Prix de l'immobilier dans le quartier Epine (Le Mans)

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Prix moyens à Epine (Le Mans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 188 925 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 96 961 € et 333 767 €. Le prix moyen par m² à Epine (Le Mans) pour une maison est de 2 276 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
137k206k177k265k223k334k262k393k297k445k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 219 002 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 119 338 € et 450 072 €. Le prix moyen par m² à Epine (Le Mans) pour un appartement est de 3 476 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
74k112k101k152k127k191k157k235k188k282k

Loyers mensuels moyens à Epine (Le Mans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 052 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 540 € et 1 858 €. Le loyer annuel moyen par m² à Epine (Le Mans) pour une maison est de 152 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6821 0247891 1849121 3681 0371 5551 1131 670

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 041 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 567 € et 2 140 €. Le loyer annuel moyen par m² à Epine (Le Mans) pour un appartement est de 198 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3455174576855798686951 0437711 156

Dernières estimations dans le quartier Epine (Le Mans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue du Havre, 72100 Le Mans
    2 065 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 juin 2026
    Maison5 pièces
    Impasse de Degré, 72100 Le Mans
    2 276 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 mars 2026
    Maison4 pièces
    Boulevard du Colonel Quéru, 72100 Le Mans
    2 356 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 oct. 2025
    Maison4 pièces
    Impasse de Degré, 72100 Le Mans
    2 312 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 oct. 2024
    Appartement3 pièces
    Boulevard du Colonel Quéru, 72100 Le Mans
    1 873 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 août 2024
    Maison5 pièces
    Rue de Saint-Aubin, 72100 Le Mans
    2 156 € / m²