Prix de l'immobilier dans le quartier Bas de Gazonfier (Le Mans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bas de Gazonfier (Le Mans) est de 1 933 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 700 €
927 € - 3 494 €
Maisons
2 052 €
1 053 € - 3 625 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bas de Gazonfier (Le Mans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de 0 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bas de Gazonfier (Le Mans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23,9 % pour les maisons et une hausse de +28,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+6,2 %
10 ans
+29,3 %
Max
+28,1 %

Transactions récentes dans le quartier Bas de Gazonfier (Le Mans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Bas de Gazonfier (Le Mans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Le Mans (72100)

Vendu par Dylan Cottereau
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
Prix de l'immobilier dans le quartier Bas de Gazonfier (Le Mans)

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Prix moyens à Bas de Gazonfier (Le Mans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 205 207 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 105 318 € et 362 532 €. Le prix moyen par m² à Bas de Gazonfier (Le Mans) pour une maison est de 2 052 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
138k207k184k275k228k342k281k422k325k487k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 107 123 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 58 373 € et 220 148 €. Le prix moyen par m² à Bas de Gazonfier (Le Mans) pour un appartement est de 1 700 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
39k59k61k91k80k119k100k149k129k193k

Loyers mensuels moyens à Bas de Gazonfier (Le Mans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 147 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 589 € et 2 026 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bas de Gazonfier (Le Mans) pour une maison est de 138 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7411 1128951 3431 0011 5011 0991 6481 1621 743

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 849 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 463 € et 1 746 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bas de Gazonfier (Le Mans) pour un appartement est de 162 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3625444927395978967001 0507761 163

Dernières estimations dans le quartier Bas de Gazonfier (Le Mans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 nov. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Texier Benoist, 72100 Le Mans
    2 057 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 oct. 2026
    Maison3 pièces
    Rue George Sand, 72100 Le Mans
    2 088 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 sept. 2026
    Maison7 pièces
    Rue Romain Rolland, 72100 Le Mans
    2 576 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 août 2026
    Maison8 pièces
    Avenue Bollée, 72100 Le Mans
    2 030 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 août 2026
    Maison7 pièces
    Avenue Bollée, 72100 Le Mans
    2 230 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 août 2026
    Maison6 pièces
    Rue Romain Rolland, 72100 Le Mans
    2 452 € / m²