Prix de l'immobilier dans le quartier Bruyères (Le Mans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bruyères (Le Mans) est de 1 772 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 376 €
750 € - 2 827 €
Maisons
1 916 €
983 € - 3 385 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bruyères (Le Mans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bruyères (Le Mans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +20,9 % pour les maisons et une hausse de +22,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,5 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+7 %
10 ans
+25,7 %
Max
+22,6 %

Transactions récentes dans le quartier Bruyères (Le Mans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Bruyères (Le Mans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Le Mans (72100)

Vendu par Dylan Cottereau
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
Prix de l'immobilier dans le quartier Bruyères (Le Mans)

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Prix moyens à Bruyères (Le Mans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 182 032 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 93 424 € et 321 590 €. Le prix moyen par m² à Bruyères (Le Mans) pour une maison est de 1 916 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
146k218k192k288k233k350k268k403k301k451k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 100 424 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 54 723 € et 206 381 €. Le prix moyen par m² à Bruyères (Le Mans) pour un appartement est de 1 376 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
67k100k92k138k112k168k137k205k179k268k

Loyers mensuels moyens à Bruyères (Le Mans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 376 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 706 € et 2 430 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bruyères (Le Mans) pour une maison est de 174 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7221 0838661 2989701 4551 0711 6071 1381 706

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 132 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 617 € et 2 326 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bruyères (Le Mans) pour un appartement est de 186 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
294442410615507761589884643964

Dernières estimations dans le quartier Bruyères (Le Mans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ11 sept. 2026
    Maison3 pièces
    Rue des Goncourt, 72100 Le Mans
    1 922 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 août 2026
    Maison5 pièces
    Rue Gay Lussac, 72100 Le Mans
    1 917 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 mai 2026
    Maison4 pièces
    Rue Colbert, 72100 Le Mans
    1 969 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 mai 2026
    Maison5 pièces
    Rue des Goncourt, 72100 Le Mans
    1 947 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 mai 2026
    Maison4 pièces
    Rue Nicolas Poussin, 72100 Le Mans
    2 189 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 janv. 2026
    Maison5 pièces
    Avenue du Docteur Jean Mac, 72100 Le Mans
    2 106 € / m²