Prix de l'immobilier dans le quartier Haut de Gazonfier (Le Mans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Haut de Gazonfier (Le Mans) est de 2 088 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 951 €
1 063 € - 4 009 €
Maisons
2 398 €
1 231 € - 4 236 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Haut de Gazonfier (Le Mans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Haut de Gazonfier (Le Mans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +26,3 % pour les maisons et une hausse de +28,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,4 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+7,4 %
10 ans
+32 %
Max
+28,3 %

Transactions récentes dans le quartier Haut de Gazonfier (Le Mans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Haut de Gazonfier (Le Mans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Le Mans (72100)

Vendu par Dylan Cottereau
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Le Mans (72100)

Vendu par David Veldeman
Prix de l'immobilier dans le quartier Haut de Gazonfier (Le Mans)

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Prix moyens à Haut de Gazonfier (Le Mans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 320 108 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 164 288 € et 565 525 €. Le prix moyen par m² à Haut de Gazonfier (Le Mans) pour une maison est de 2 398 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
173k260k207k311k244k367k285k428k343k515k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 167 768 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 91 420 € et 344 780 €. Le prix moyen par m² à Haut de Gazonfier (Le Mans) pour un appartement est de 1 951 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
56k84k78k117k96k144k113k170k131k197k

Loyers mensuels moyens à Haut de Gazonfier (Le Mans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 636 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 840 € et 2 890 €. Le loyer annuel moyen par m² à Haut de Gazonfier (Le Mans) pour une maison est de 147 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6831 0258631 2959641 4451 0391 5591 0851 627

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 250 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 681 € et 2 568 €. Le loyer annuel moyen par m² à Haut de Gazonfier (Le Mans) pour un appartement est de 174 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3965954897336319468051 2079301 395

Dernières estimations dans le quartier Haut de Gazonfier (Le Mans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 sept. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue de la Solitude, 72100 Le Mans
    1 950 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 août 2026
    Maison8 pièces
    Rue de l'Éventail, 72100 Le Mans
    2 220 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 juil. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue de l'Éventail, 72000 Le mans
    2 354 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 juin 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Elsa Triolet, 72100 Le Mans
    1 766 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 juin 2026
    Maison6 pièces
    Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans
    2 076 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 juin 2026
    Maison5 pièces
    Rue Stendhal, 72100 Le Mans
    2 199 € / m²