Prix de l'immobilier à Le Mans (72000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Le Mans (72000) est de 2 284 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 268 €
1 227 € - 4 648 €
Maisons
2 246 €
1 150 € - 3 969 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Mans (72000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Mans (72000) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24.4% pour les maisons et une hausse de +49.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.6%
6 mois
+3.2%
1 an
+3.1%
2 ans
+5.3%
5 ans
+32.4%
10 ans
+49.5%
Max
+49.9%
Prix de l'immobilier à Le Mans (72000)

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Prix de l'immobilier par rue à Le Mans (72000)

Rue Madeleine Renaud2 518 €
Rue de Beaugé2 378 €
Rue Réaumur2 296 €
Rue de Sablé2 222 €
Avenue Rubillard2 042 €
Rue Ambroise Paré2 004 €
Avenue Olivier Heuzé1 967 €
Rue Fernand Tavano1 798 €

Prix moyens à Le Mans (72000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 249 335 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 127 702 € et 440 514 €. Le prix moyen par m² à Le Mans (72000) pour une maison est de 2 246 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
171k257k210k315k250k375k289k434k342k514k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 135 417 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 73 259 € et 277 494 €. Le prix moyen par m² à Le Mans (72000) pour un appartement est de 2 268 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
70k104k93k140k117k175k145k218k191k287k

Loyers mensuels moyens à Le Mans (72000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 249 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 640 € et 2 207 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mans (72000) pour une maison est de 135 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6981 0477991 1989081 3611 0141 5211 1061 659

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 893 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 483 € et 1 830 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mans (72000) pour un appartement est de 179 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3505254666995758626781 0177661 148
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