Prix de l'immobilier à Le Mans (72000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Le Mans (72000) est de 2 264 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 309 €
1 253 € - 4 735 €
Maisons
2 201 €
1 130 € - 3 889 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Mans (72000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Mans (72000) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23.6% pour les maisons et une hausse de +36.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.3%
1 an
-1.1%
2 ans
-0.2%
5 ans
+8.7%
10 ans
+40.7%
Max
+36.3%
Prix de l'immobilier à Le Mans (72000)

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Prix de l'immobilier par rue à Le Mans (72000)

Rue Réaumur2 533 €
Rue Madeleine Renaud2 480 €
Rue Arletty2 480 €
Rue de Beaugé2 417 €
Rue Édith Piaf2 349 €
Avenue Olivier Heuzé2 221 €
Avenue Rubillard2 200 €
Rue de Sablé2 171 €
Rue Ambroise Paré1 987 €

Prix moyens à Le Mans (72000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 249 088 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 127 839 € et 440 078 €. Le prix moyen par m² à Le Mans (72000) pour une maison est de 2 201 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
176k264k211k317k243k364k278k417k327k491k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 147 752 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 80 192 € et 303 018 €. Le prix moyen par m² à Le Mans (72000) pour un appartement est de 2 309 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
56k85k88k132k115k173k140k211k174k261k

Loyers mensuels moyens à Le Mans (72000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 308 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 671 € et 2 310 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mans (72000) pour une maison est de 139 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7901 1858431 2659221 3831 0251 5371 1111 666

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 087 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 590 € et 2 229 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mans (72000) pour un appartement est de 204 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3505254687015678506459677031 054

Prix au m² par quartier à Le Mans

2 186 €2 201 €
2 056 €2 391 €
1 716 €2 057 €
1 786 €2 177 €
2 286 €2 229 €
2 122 €2 329 €
1 354 €1 927 €
2 592 €2 205 €
1 941 €2 465 €
2 035 €2 212 €
1 197 €1 977 €
1 727 €2 134 €
1 517 €1 909 €
2 082 €2 341 €
2 263 €2 291 €
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