Prix de l'immobilier à Le Mans (72000)
Le prix moyen des biens immobiliers à Le Mans (72000) est de 2 288 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 345 €
1 278 € - 4 820 €
Maisons
2 226 €
1 142 € - 3 932 €
Appartements
193 €
105 € - 397 €
Maisons
140 €
72 € - 247 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Mans (72000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Mans (72000) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24,5 % pour les maisons et une hausse de +38,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,5 %
1 an
+0,3 %
2 ans
+1,1 %
5 ans
+9,2 %
10 ans
+42,6 %
Max
+38,1 %
Meilleures agences immobilières: Le Mans (72000)
Signature Immobilier
(85 avis)
1transaction à Le Mans (72000)
59transactions en France
AGENCE VAILLANT IMMOBILIER
(107 avis)
1transaction à Le Mans (72000)
50transactions en France
Immo Charton Le Mans
(80 avis)
18transactions à Le Mans
26transactions en France
Brice Noel
(60 avis)
9transactions à Le Mans
25transactions en France
Transactions récentes à Le Mans (72000)
Découvrez les ventes récentes à Le Mans (72000) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Maison jumelée • 5 pièces
VENDUnov. 2026Maison individuelle • 2 pièces
Le Mans (72100)
Vendu par Guillaume Lautier
de Guillaume Lautier | IAD
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUnov. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Le Mans (72000)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Le Mans (72000)
| Rue Réaumur | 2 531 € |
| Rue Madeleine Renaud | 2 478 € |
| Rue Arletty | 2 478 € |
| Rue de Beaugé | 2 415 € |
| Rue Édith Piaf | 2 348 € |
| Avenue Olivier Heuzé | 2 222 € |
| Avenue Rubillard | 2 188 € |
| Rue de Sablé | 2 169 € |
| Rue Ambroise Paré | 1 987 € |
Prix moyens à Le Mans (72000)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 255 979 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 131 375 € et 452 229 €. Le prix moyen par m² à Le Mans (72000) pour une maison est de 2 226 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 224k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 268k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 311k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 364k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 455k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 147 759 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 80 516 € et 303 659 €. Le prix moyen par m² à Le Mans (72000) pour un appartement est de 2 345 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 70k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 108k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 142k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 170k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 200k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Le Mans (72000)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 339 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 687 € et 2 366 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mans (72000) pour une maison est de 140 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 979 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 057 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 148 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 263 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 343 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 013 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 552 € et 2 082 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mans (72000) pour un appartement est de 193 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 436 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 586 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 710 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 799 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 857 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Le Mans
| 2 213 € | 2 218 € | |
| 2 097 € | 2 408 € | |
| 1 700 € | 2 052 € | |
| 1 817 € | 2 176 € | |
| 2 402 € | 2 259 € | |
| 2 147 € | 2 343 € | |
| 1 376 € | 1 916 € | |
| 2 594 € | 2 215 € | |
| 1 941 € | 2 477 € | |
| 2 069 € | 2 225 € | |
| 1 212 € | 1 976 € | |
| 1 758 € | 2 128 € | |
| 1 537 € | 1 960 € | |
| 2 134 € | 2 346 € | |
| 2 285 € | 2 316 € |
