Prix de l'immobilier à Lyon

Le prix moyen des biens immobiliers à Lyon est de 4 931 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 931 €
2 566 € - 9 880 €
Maisons
4 863 €
2 657 € - 9 613 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lyon

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lyon au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +33% pour les maisons et une hausse de +34.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-1%
6 mois
-1.4%
1 an
-0.9%
2 ans
-7.4%
5 ans
-1.7%
10 ans
+33.3%
Max
+34.8%
Prix de l'immobilier à Lyon

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Prix de l'immobilier par rue à Lyon

Cours Franklin Roosevelt6 848 €
Rue Président Édouard Herriot6 723 €
Avenue Maréchal Foch6 266 €
Rue Malesherbes6 136 €
Rue de Belfort6 000 €
Rue Crillon5 966 €
Rue Denfert-Rochereau5 916 €
Rue Saint-Georges5 885 €
Rue Robert5 873 €

Prix moyens à Lyon

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 680 839 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 371 928 € et 1 345 845 €. Le prix moyen par m² à Lyon pour une maison est de 4 863 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
406k609k538k807k651k977k756k1.1M877k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 330 370 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 171 911 € et 661 968 €. Le prix moyen par m² à Lyon pour un appartement est de 4 931 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
125k188k201k301k277k416k369k553k495k743k

Loyers mensuels moyens à Lyon

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 269 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 239 € et 4 485 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon pour une maison est de 194 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2741 9111 5202 2801 8452 7682 6433 9654 6476 970

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 460 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 760 € et 2 926 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon pour un appartement est de 262 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5287927451 1189201 3801 0481 5721 1091 664

Prix au m² par commune à Lyon

Lyon 3ème (69003)
4 929 €4 892 €101,744
Lyon 8ème (69008)
4 407 €4 337 €85,088
Lyon 7ème (69007)
4 852 €4 766 €81,566
Lyon 6ème (69006)
5 614 €5 586 €51,777
Lyon 9ème (69009)
4 128 €4 087 €50,687
Lyon 5ème (69005)
4 504 €4 498 €49,409
Lyon 4ème (69004)
5 294 €5 379 €35,949
Lyon 2ème (69002)
5 679 €5 624 €30,520
Lyon 1er (69001)
5 396 €5 390 €29,352
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