Lyon: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 307 €
3 677 € – 7 405*
Maison
Prix m2 moyen
5 086 €
2 825 € – 7 660*

Loyer mensuel et prix du m² à Lyon. Mis à jour le mars 2024.

Estimation Immobilière Lyon

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Évolution des prix de l’immobilier à Lyon

Les prix de l’immobilier résidentiel à Lyon ont diminué de -1,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 42,2 %.
3 mois
-1,3 %
6 mois
-0,8 %
1 an
-1,3 %
2 ans
0,8 %
4 ans
20,1 %
8 ans
42,2 %
9 ans
47,2 %
juin 2023

Recommandation d'agences immobilières à Lyon

Classement des agents immobiliers partenaires à Lyon avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents

Prix médian des biens immobiliers à Lyon

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 744 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 349 100 € et 1 350 000 €. Le prix médian par m² à Lyon est de 5 086 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 553k €
Maison : 5 pièces 720k €
Maison : 6 pièces 850k €
Maison : 7 pièces 975k €
Maison : 8 pièces 1.15m €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 345 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 166 000 € et 699 000 €. Le prix médian par m² à Lyon est de 5 307 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 148k €
Appartement : 2 pièces 250k €
Appartement : 3 pièces 350k €
Appartement : 4 pièces 475k €
Appartement : 5 pièces 635k €

Loyer mensuel médian à Lyon

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 265 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 508 € et 3 200 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon est de 201 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 1.6k €
Maison : 5 pièces 2.0k €
Maison : 6 pièces 1.8k €
Maison : 7 pièces 2.1k €
Maison : 8 pièces 695.0 €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 800 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 520 € et 1 500 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon est de 230 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 615.0 €
Appartement : 2 pièces 835.0 €
Appartement : 3 pièces 1.1k €
Appartement : 4 pièces 1.4k €
Appartement : 5 pièces 1.6k €

Prix au m² par code postal à Lyon

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Lyon 3ème (69003) 5 271 € 5 964 € 217 €
Lyon 8ème (69008) 4 814 € 5 142 € 199 €
Lyon 7ème (69007) 5 167 € 4 799 € 220 €
Lyon 6ème (69006) 6 250 € 2 573 € 240 €
Lyon 9ème (69009) 4 470 € 4 794 € 198 €
Lyon 5ème (69005) 4 714 € 5 184 € 220 €
Lyon 4ème (69004) 5 461 € 5 911 € 232 €
Lyon 2ème (69002) 6 200 € 3 615 € 236 €
Lyon 1er (69001) 5 690 € 3 433 € 248 €

Prix au m² par quartier à Lyon

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Marius Berliet Sud (Lyon) 5 000 € 7 160 € 223 €
Grande Poste (Lyon) 7 117 € N / A 210 €
Saint-Maximin-Sisley (Lyon) 5 287 € N / A 214 €
L'Artillerie-La Gare (Lyon) 5 281 € 4 833 € 255 €
Mutualité-Liberté (Lyon) 6 060 € 6 219 € 270 €
Mairie (Lyon) 4 471 € 4 716 € 204 €
Lyon Plage-Ypres (Lyon) 5 488 € 5 210 € 262 €
Saint-Paul (Lyon) 6 041 € 4 928 € 253 €
Moulin-a-Vent (Lyon) 4 100 € 4 570 € 193 €

Dernières estimations à Lyon