Prix de l'immobilier à Lyon 4ème (69004)

Le prix moyen des biens immobiliers à Lyon 4ème (69004) est de 5 310 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 294 €
2 755 € - 10 608 €
Maisons
5 379 €
2 938 € - 10 633 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lyon 4ème (69004)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -3.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lyon 4ème (69004) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34.2% pour les maisons et une hausse de +30.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-0.3%
1 an
-1.4%
2 ans
-7%
5 ans
-7.4%
10 ans
+29.6%
Max
+30.6%
Prix de l'immobilier à Lyon 4ème (69004)

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Prix de l'immobilier par rue à Lyon 4ème (69004)

Place Tabareau6 818 €
Rue Dumont6 261 €
Passage Dumont6 261 €
Place de la Croix-Rousse6 182 €
Rue Rosset6 141 €
Rue Janin6 135 €
Passage Lamure6 075 €
Rue de Belfort6 000 €
Impasse Gigodot6 000 €

Prix moyens à Lyon 4ème (69004)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 758 986 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 414 618 € et 1 500 321 €. Le prix moyen par m² à Lyon 4ème (69004) pour une maison est de 5 379 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
538k807k811k1.2M915k1.4M990k1.5M1.2M1.7M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 363 924 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 189 371 € et 729 200 €. Le prix moyen par m² à Lyon 4ème (69004) pour un appartement est de 5 294 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
123k185k215k322k301k451k407k610k570k855k

Loyers mensuels moyens à Lyon 4ème (69004)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 700 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 475 € et 5 337 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 4ème (69004) pour une maison est de 230 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 7602 6401 8202 7301 9882 9812 6613 9924 6476 971

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 535 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 799 € et 3 076 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 4ème (69004) pour un appartement est de 268 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5398098021 2041 0581 5871 3352 0031 6872 531
Assignee:
Prix de l'immobilier à Lyon 4ème (69004) | RealAdvisor