Lyon 4ème (69004): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 242 €
2 718 € – 10 485*
Maison
Prix m2 moyen
5 264 €
2 783 € – 10 285*
Loyer mensuel et prix du m² à Lyon 4ème (69004). Mis à jour le avril 2025.
Estimation Immobilière Lyon 4ème (69004)
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Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 4ème (69004)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Lyon 4ème (69004) ont baissé de -2,1 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -5,4 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 47,0 % pour les maisons et une augmentation de 43,0 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,7 %
6 mois
-2,5 %
1 an
-5,4 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
3,4 %
8 ans
38,8 %
9 ans
43,0 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Lyon 4ème (69004)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 747 429 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 395 192 € et 1 460 493 €. Le prix médian par m² à Lyon 4ème (69004) est de 5 264 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 382k € |
| Maison : 5 pièces | 947k € |
| Maison : 6 pièces | 1.22m € |
| Maison : 7 pièces | 1.32m € |
| Maison : 8 pièces | 1.35m € |
40%
40%
381 711 €
202k €
746k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 356 475 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 184 795 € et 712 951 €. Le prix médian par m² à Lyon 4ème (69004) est de 5 242 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 173k € |
| Appartement : 2 pièces | 266k € |
| Appartement : 3 pièces | 367k € |
| Appartement : 4 pièces | 493k € |
| Appartement : 5 pièces | 683k € |
40%
40%
173 094 €
90k €
346k €
Loyer mensuel médian à Lyon 4ème (69004)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 551 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 349 € et 4 985 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon 4ème (69004) est de 216 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 2.3k € |
| Maison : 6 pièces | 2.7k € |
| Maison : 7 pièces | 2.8k € |
| Maison : 8 pièces | 2.9k € |
40%
40%
1 353 €
715 €
2 644 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 509 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 782 € et 3 018 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon 4ème (69004) est de 266 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 667.1 € |
| Appartement : 2 pièces | 977.4 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.5k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.8k € |
40%
40%
667 €
346 €
1 334 €
Prix au m² par rue à Lyon 4ème (69004)
| Rue |
Prix m2 moyen
|
|---|---|
| Rue Jacquard | 5 656 € |
| Rue Chazière | 5 651 € |
| Rue Jacques-Louis Hénon | 5 588 € |
| Grande Rue de la Croix-Rousse | 5 521 € |
| Rue Henri Gorjus | 5 317 € |
| Boulevard de la Croix-Rousse | 5 245 € |
| Rue Philippe de Lassalle | 5 158 € |
| Quai Joseph Gillet | 4 946 € |