Prix de l'immobilier à Lyon 4ème (69004)

Le prix moyen des biens immobiliers à Lyon 4ème (69004) est de 5 322 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 273 €
2 717 € - 10 547 €
Maisons
6 779 €
3 705 € - 13 400 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lyon 4ème (69004)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lyon 4ème (69004) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41.4% pour les maisons et une hausse de +35% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.2%
2 ans
-0.5%
5 ans
-10.2%
10 ans
+32.9%
Max
+35%
Prix de l'immobilier à Lyon 4ème (69004)

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Prix de l'immobilier par rue à Lyon 4ème (69004)

Place Tabareau6 501 €
Place de la Croix-Rousse6 133 €
Rue Janin6 036 €
Rue Valentin Couturier5 953 €
Passage Lamure5 949 €
Rue Rosset5 949 €
Rue d'Isly5 938 €
Rue Denfert-Rochereau5 864 €
Rue Dumont5 853 €

Prix moyens à Lyon 4ème (69004)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 955 824 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 522 369 € et 1 889 420 €. Le prix moyen par m² à Lyon 4ème (69004) pour une maison est de 6 779 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
491k736k790k1.2M909k1.4M973k1.5M1.1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 369 143 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 190 203 € et 738 286 €. Le prix moyen par m² à Lyon 4ème (69004) pour un appartement est de 5 273 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
125k188k220k330k304k456k403k604k543k815k

Loyers mensuels moyens à Lyon 4ème (69004)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 446 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 337 € et 4 835 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 4ème (69004) pour une maison est de 208 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 4562 1841 8572 7852 2313 3462 6273 9403 3234 985

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 549 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 798 € et 3 099 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 4ème (69004) pour un appartement est de 266 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5428147881 1821 0451 5681 3572 0351 7902 685
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