Prix de l'immobilier dans le quartier Vauban (Lyon)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Vauban (Lyon) est de 5 593 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 595 €
2 864 € - 11 189 €
Maisons
4 925 €
2 691 € - 9 734 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Vauban (Lyon)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Vauban (Lyon) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +8,3 % pour les maisons et une hausse de +34,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,7 %
2 ans
-1 %
5 ans
-11,3 %
10 ans
+30,9 %
Max
+34,9 %
Meilleures agences immobilières: Vauban (Lyon)
CENTURY 21 Rive Gauche
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(127 avis)
31transactions près de Vauban (Lyon)
36transactions en France
CENTURY 21 Part-Dieu
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(77 avis)
25transactions près de Vauban (Lyon)
49transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
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(404 avis)
23transactions près de Vauban (Lyon)
89transactions en France
Catanéo Transactions
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(167 avis)
14transactions près de Vauban (Lyon)
64transactions en France
5ème Elément Immobilier
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(154 avis)
9transactions près de Vauban (Lyon)
29transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Vauban (Lyon)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Vauban (Lyon) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Lyon 6ème (69006)

Vendu par Anthony Amouyal
de CENTURY 21 Rive Gauche
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Lyon 2ème (69002)

Vendu par Kévin Marechal
de Era Presqu'Île Lyon
VENDUnov. 2026
Appartement • 6 pièces

Lyon 5ème (69005)

Vendu par Thomas Sorrentino
de Immo Connect
VENDUoct. 2026
Appartement • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Vendu par Anthony Amouyal
de CENTURY 21 Rive Gauche
VENDUoct. 2026
Appartement • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

Vendu par Maud Aznar
de CENTURY 21 Hestia LDI - Lyon 8
Prix de l'immobilier dans le quartier Vauban (Lyon)

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Prix moyens à Vauban (Lyon)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 689 460 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 376 798 € et 1 362 725 €. Le prix moyen par m² à Vauban (Lyon) pour une maison est de 4 925 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
402k603k532k798k642k962k733k1.1M834k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 352 459 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 180 411 € et 704 918 €. Le prix moyen par m² à Vauban (Lyon) pour un appartement est de 5 595 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
141k211k236k354k326k489k426k639k567k851k

Loyers mensuels moyens à Vauban (Lyon)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 614 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 428 € et 5 166 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vauban (Lyon) pour une maison est de 224 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3512 0261 6072 4111 8592 7882 2443 3653 1004 650

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 504 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 770 € et 3 009 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vauban (Lyon) pour un appartement est de 287 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5758638611 2921 1381 7081 3972 0961 5492 324

Dernières estimations dans le quartier Vauban (Lyon)

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    Appartement2 pièces
    massena , 69006 lyon
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  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Appartement7 pièces
    Cours Lafayette, 69006 Lyon
    5 682 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon
    5 397 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Masséna, 69006 Lyon
    5 767 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Louis Blanc, 69006 Lyon
    5 124 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Barrier, 69006 Lyon
    5 468 € / m²
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