Prix de l'immobilier dans le quartier Les Belges (Lyon)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Belges (Lyon) est de 6 020 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 013 €
3 078 € - 12 026 €
Maisons
4 814 €
2 631 € - 9 515 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Belges (Lyon)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Belges (Lyon) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +33,4 % pour les maisons et une hausse de +34,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,9 %
5 ans
-11,3 %
10 ans
+30 %
Max
+34,5 %

Transactions récentes dans le quartier Les Belges (Lyon)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les Belges (Lyon) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Lyon 6ème (69006)

Vendu par Anthony Amouyal
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Lyon 2ème (69002)

Vendu par Kévin Marechal
VENDUnov. 2026
Appartement • 6 pièces

Lyon 5ème (69005)

Vendu par Thomas Sorrentino
de Immo Connect
VENDUoct. 2026
Appartement • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Vendu par Anthony Amouyal
VENDUoct. 2026
Appartement • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

Vendu par Maud Aznar
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Belges (Lyon)

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Prix moyens à Les Belges (Lyon)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 673 963 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 368 329 € et 1 332 096 €. Le prix moyen par m² à Les Belges (Lyon) pour une maison est de 4 814 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
402k603k532k798k642k962k733k1.1M834k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 565 209 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 289 311 € et 1 130 419 €. Le prix moyen par m² à Les Belges (Lyon) pour un appartement est de 6 013 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
96k145k264k395k384k576k482k723k561k842k

Loyers mensuels moyens à Les Belges (Lyon)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 578 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 409 € et 5 096 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Belges (Lyon) pour une maison est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3512 0261 6072 4111 8592 7882 2443 3653 1004 651

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 093 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 071 € et 4 185 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Belges (Lyon) pour un appartement est de 267 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4727089981 4981 5692 3542 2943 4413 5615 341

Dernières estimations dans le quartier Les Belges (Lyon)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Lieutenant Colonel Prévost, 69006 Lyon
    5 558 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 sept. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Duguesclin, 69006 Lyon
    5 746 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 sept. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Duquesne, 69006 Lyon
    5 420 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 sept. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Félix Jacquier, 69006 Lyon
    5 936 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 août 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Duquesne, 69006 Lyon
    5 747 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 août 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Duquesne, 69006 Lyon
    5 420 € / m²