Prix de l'immobilier dans le quartier Montplaisir Nord (Lyon)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Montplaisir Nord (Lyon) est de 4 930 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 901 €
2 509 € - 9 802 €
Maisons
5 911 €
3 230 € - 11 683 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montplaisir Nord (Lyon)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montplaisir Nord (Lyon) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +33,1 % pour les maisons et une hausse de +34,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-0,9 %
5 ans
-8,4 %
10 ans
+31,9 %
Max
+34,1 %

Transactions récentes dans le quartier Montplaisir Nord (Lyon)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Montplaisir Nord (Lyon) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Lyon 6ème (69006)

Vendu par Anthony Amouyal
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Lyon 2ème (69002)

Vendu par Kévin Marechal
VENDUnov. 2026
Appartement • 6 pièces

Lyon 5ème (69005)

Vendu par Thomas Sorrentino
de Immo Connect
VENDUoct. 2026
Appartement • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Vendu par Anthony Amouyal
VENDUoct. 2026
Appartement • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

Vendu par Maud Aznar
Prix de l'immobilier dans le quartier Montplaisir Nord (Lyon)

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Prix moyens à Montplaisir Nord (Lyon)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 827 552 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 452 267 € et 1 635 667 €. Le prix moyen par m² à Montplaisir Nord (Lyon) pour une maison est de 5 911 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
402k603k532k798k642k962k733k1.1M834k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 372 467 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 190 652 € et 744 933 €. Le prix moyen par m² à Montplaisir Nord (Lyon) pour un appartement est de 4 901 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
116k174k208k313k290k435k359k538k420k630k

Loyers mensuels moyens à Montplaisir Nord (Lyon)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 032 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 110 € et 4 016 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montplaisir Nord (Lyon) pour une maison est de 174 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3512 0261 6072 4111 8592 7882 2443 3653 1014 651

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 792 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 918 € et 3 585 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montplaisir Nord (Lyon) pour un appartement est de 283 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5478217351 1029391 4081 2621 8931 8702 806

Dernières estimations dans le quartier Montplaisir Nord (Lyon)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 nov. 2026
    Appartement4 pièces
    Cours Albert Thomas, 69008 Lyon
    5 415 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 nov. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue du Docteur Bonhomme, 69008 Lyon
    5 098 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
    4 484 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 nov. 2026
    Appartement6 pièces
    Place Ambroise Courtois, 69008 Lyon
    4 604 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 nov. 2026
    Appartement4 pièces
    Place Ambroise Courtois, 69008 Lyon
    4 768 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 oct. 2026
    Appartement1 pièce
    Cours Albert Thomas, 69008 Lyon
    5 960 € / m²