Prix de l'immobilier à Lyon 8ème (69008)

Le prix moyen des biens immobiliers à Lyon 8ème (69008) est de 4 389 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 333 €
2 233 € - 8 666 €
Maisons
5 302 €
2 897 € - 10 480 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lyon 8ème (69008)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lyon 8ème (69008) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38.1% pour les maisons et une hausse de +34.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.1%
2 ans
-0.4%
5 ans
-7.2%
10 ans
+33.6%
Max
+34.2%
Prix de l'immobilier à Lyon 8ème (69008)

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Prix de l'immobilier par rue à Lyon 8ème (69008)

Rue Henri Pensier5 578 €
Rue de la Fraternité5 533 €
Rue du Docteur Bonhomme5 528 €
Cours Albert Thomas5 494 €
Rue Rossan5 470 €
Rue Seignemartin5 355 €
Rue Saint-Mathieu5 340 €
Rue du Professeur Paul Sisley5 273 €
Rue Antoine Lumière5 263 €

Prix moyens à Lyon 8ème (69008)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 646 785 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 353 476 € et 1 278 529 €. Le prix moyen par m² à Lyon 8ème (69008) pour une maison est de 5 302 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
336k504k442k663k500k750k567k850k720k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 285 979 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 147 352 € et 571 957 €. Le prix moyen par m² à Lyon 8ème (69008) pour un appartement est de 4 333 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
122k184k167k250k220k330k286k428k367k551k

Loyers mensuels moyens à Lyon 8ème (69008)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 047 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 119 € et 4 046 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 8ème (69008) pour une maison est de 201 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0141 5211 2401 8601 4142 1211 8762 8133 1964 794

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 465 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 755 € et 2 929 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 8ème (69008) pour un appartement est de 266 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4927386659977901 1858751 3129141 371
Assignee: