Prix de l'immobilier à Lyon 8ème (69008)

Le prix moyen des biens immobiliers à Lyon 8ème (69008) est de 4 407 €/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 407 €
2 293 € - 8 830 €
Maisons
4 337 €
2 369 € - 8 574 €
Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lyon 8ème (69008)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lyon 8ème (69008) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34.9% pour les maisons et une hausse de +31.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-1.3%
1 an
-1.1%
2 ans
-0%
5 ans
-8.4%
10 ans
+32.3%
Max
+31.9%
Prix de l'immobilier à Lyon 8ème (69008)

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Prix de l'immobilier par rue à Lyon 8ème (69008)

Rue de la Fraternité5 578 €
Rue Henri Pensier5 505 €
Rue du Docteur Bonhomme5 414 €
Cours Albert Thomas5 366 €
Rue Rossan5 312 €
Rue Saint-Mathieu5 202 €
Rue Seignemartin5 198 €
Rue Antoine Lumière5 159 €
Rue Saint-Fulbert5 118 €

Prix moyens à Lyon 8ème (69008)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 520 478 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 284 326 € et 1 028 852 €. Le prix moyen par m² à Lyon 8ème (69008) pour une maison est de 4 337 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
339k509k437k656k477k716k492k737k501k751k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 282 041 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 146 762 € et 565 130 €. Le prix moyen par m² à Lyon 8ème (69008) pour un appartement est de 4 407 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
112k169k162k243k216k324k281k421k363k544k

Loyers mensuels moyens à Lyon 8ème (69008)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 739 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 950 € et 3 438 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 8ème (69008) pour une maison est de 174 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0141 5201 0301 5451 2261 8392 0893 1334 6476 971

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 377 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 716 € et 2 759 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 8ème (69008) pour un appartement est de 258 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4947416569847571 1358041 2058141 220
Assignee:
Prix de l'immobilier à Lyon 8ème (69008) | RealAdvisor