Lyon 8ème (69008): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 491 €
2 328 € – 8 982*
Maison
Prix m2 moyen
4 209 €
2 225 € – 8 224*
Loyer mensuel et prix du m² à Lyon 8ème (69008). Mis à jour le avril 2025.
Estimation Immobilière Lyon 8ème (69008)
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Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 8ème (69008)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Lyon 8ème (69008) ont baissé de -2,1 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -5,4 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 47,0 % pour les maisons et une augmentation de 43,0 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,7 %
6 mois
-2,5 %
1 an
-5,4 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
3,4 %
8 ans
38,8 %
9 ans
43,0 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Lyon 8ème (69008)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 538 741 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 284 851 € et 1 052 711 €. Le prix médian par m² à Lyon 8ème (69008) est de 4 209 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 465k € |
| Maison : 5 pièces | 577k € |
| Maison : 6 pièces | 684k € |
| Maison : 7 pièces | 781k € |
| Maison : 8 pièces | 837k € |
40%
40%
465 130 €
246k €
909k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 291 924 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 151 332 € et 583 848 €. Le prix médian par m² à Lyon 8ème (69008) est de 4 491 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 148k € |
| Appartement : 2 pièces | 215k € |
| Appartement : 3 pièces | 282k € |
| Appartement : 4 pièces | 364k € |
| Appartement : 5 pièces | 475k € |
40%
40%
147 824 €
76 631 €
295 649 €
Loyer mensuel médian à Lyon 8ème (69008)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 593 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 842 € et 3 113 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon 8ème (69008) est de 149 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.4k € |
| Maison : 6 pièces | 1.8k € |
| Maison : 7 pièces | 2.4k € |
| Maison : 8 pièces | 2.8k € |
40%
40%
1 282 €
678 €
2 505 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 380 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 715 € et 2 759 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon 8ème (69008) est de 255 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 597.2 € |
| Appartement : 2 pièces | 798.6 € |
| Appartement : 3 pièces | 940.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
597 €
310 €
1 194 €
Prix au m² par rue à Lyon 8ème (69008)
| Rue |
Prix m2 moyen
|
|---|---|
| Cours Albert Thomas | 6 103 € |
| Rue Antoine Lumière | 5 578 € |
| Rue Saint-Gervais | 5 485 € |
| Rue Audibert et Lavirotte | 5 311 € |
| Rue Saint-Nestor | 5 248 € |
| Avenue des Frères Lumière | 5 127 € |
| Rue Saint-Romain | 5 021 € |
| Rue Maryse Bastié | 4 818 € |
| Rue Bataille | 4 806 € |