Lyon 8ème (69008): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 540 €
2 354 € – 9 096*
Maison
Prix m2 moyen
4 672 €
2 448 € – 9 152*
Loyer mensuel et prix du m² à Lyon 8ème (69008). Mis à jour le janvier 2025.
Estimation Immobilière Lyon 8ème (69008)
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Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 8ème (69008)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Lyon 8ème (69008) ont diminué de -3,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 33,8 %.
3 mois
0,2 %
6 mois
-0,7 %
1 an
-3,0 %
2 ans
-3,0 %
4 ans
5,4 %
8 ans
35,9 %
9 ans
33,8 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Lyon 8ème (69008)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 593 338 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 310 861 € et 1 162 348 €. Le prix médian par m² à Lyon 8ème (69008) est de 4 672 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 466k € |
| Maison : 5 pièces | 586k € |
| Maison : 6 pièces | 681k € |
| Maison : 7 pièces | 782k € |
| Maison : 8 pièces | 906k € |
40%
40%
465 940 €
244k €
913k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 295 118 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 152 987 € et 591 223 €. Le prix médian par m² à Lyon 8ème (69008) est de 4 540 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 153k € |
| Appartement : 2 pièces | 213k € |
| Appartement : 3 pièces | 276k € |
| Appartement : 4 pièces | 347k € |
| Appartement : 5 pièces | 436k € |
40%
40%
152 631 €
79k €
306k €
Loyer mensuel médian à Lyon 8ème (69008)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 317 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 690 € et 2 579 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon 8ème (69008) est de 124 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | N / A |
| Maison : 5 pièces | 61.1 € |
| Maison : 6 pièces | 699.0 € |
| Maison : 7 pièces | 3.4k € |
| Maison : 8 pièces | 11k € |
N / A
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 324 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 686 € et 2 653 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon 8ème (69008) est de 244 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 594.9 € |
| Appartement : 2 pièces | 794.3 € |
| Appartement : 3 pièces | 934.5 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
595 €
308 €
1 192 €