Prix de l'immobilier dans le quartier Le Fleuve (Lyon)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Fleuve (Lyon) est de 4 453 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 458 €
2 297 € - 8 916 €
Maisons
4 903 €
2 679 € - 9 691 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Fleuve (Lyon)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Fleuve (Lyon) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +12.4% pour les maisons et une hausse de +37.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.3%
2 ans
-0.5%
5 ans
-8.2%
10 ans
+35.8%
Max
+37.6%
Prix de l'immobilier dans le quartier Le Fleuve (Lyon)

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Prix moyens à Le Fleuve (Lyon)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 686 372 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 375 110 € et 1 356 781 €. Le prix moyen par m² à Le Fleuve (Lyon) pour une maison est de 4 903 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
406k609k536k804k639k958k728k1.1M819k1.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 298 689 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 153 901 € et 597 379 €. Le prix moyen par m² à Le Fleuve (Lyon) pour un appartement est de 4 458 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
123k185k177k265k236k354k314k470k411k617k

Loyers mensuels moyens à Le Fleuve (Lyon)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 806 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 534 € et 5 548 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Fleuve (Lyon) pour une maison est de 241 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3382 0071 6002 4001 8672 8012 2843 4263 1964 793

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 396 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 719 € et 2 793 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Fleuve (Lyon) pour un appartement est de 250 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4947417281 0919001 3501 0131 5201 0661 599
Assignee: