Prix de l'immobilier dans le quartier Balmont Est (Lyon)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Balmont Est (Lyon) est de 3 398 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 035 €
1 553 € - 6 070 €
Maisons
4 910 €
2 683 € - 9 704 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Balmont Est (Lyon)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Balmont Est (Lyon) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39,8 % pour les maisons et une hausse de +30,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-0,3 %
5 ans
-6,7 %
10 ans
+29,2 %
Max
+30,5 %

Transactions récentes dans le quartier Balmont Est (Lyon)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Balmont Est (Lyon) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Lyon 6ème (69006)

Vendu par Anthony Amouyal
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Lyon 2ème (69002)

Vendu par Kévin Marechal
VENDUnov. 2026
Appartement • 6 pièces

Lyon 5ème (69005)

Vendu par Thomas Sorrentino
de Immo Connect
VENDUoct. 2026
Appartement • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Vendu par Anthony Amouyal
VENDUoct. 2026
Appartement • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

Vendu par Maud Aznar
Prix de l'immobilier dans le quartier Balmont Est (Lyon)

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Prix moyens à Balmont Est (Lyon)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 687 353 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 375 646 € et 1 358 561 €. Le prix moyen par m² à Balmont Est (Lyon) pour une maison est de 4 910 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
402k603k532k798k642k962k733k1.1M834k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 229 131 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 117 284 € et 458 263 €. Le prix moyen par m² à Balmont Est (Lyon) pour un appartement est de 3 035 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
42k63k96k144k146k220k215k322k317k476k

Loyers mensuels moyens à Balmont Est (Lyon)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 291 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 252 € et 4 528 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balmont Est (Lyon) pour une maison est de 196 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3512 0261 6072 4111 8592 7882 2443 3653 1014 651

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 544 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 790 € et 3 087 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balmont Est (Lyon) pour un appartement est de 245 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3615415317976991 0489031 3551 1901 784

Dernières estimations dans le quartier Balmont Est (Lyon)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue de la Piemente, 69009 Lyon
    2 889 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 sept. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue du Doyen Georges Chapas, 69009 Lyon
    2 889 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 sept. 2026
    Appartement4 pièces
    Boulevard de Balmont, 69009 Lyon
    3 103 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 sept. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue du Doyen Georges Chapas, 69009 Lyon
    2 908 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 sept. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue de la Piemente, 69009 Lyon
    3 073 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 août 2026
    Appartement3 pièces
    Rue de la Piemente, 69009 Lyon
    3 139 € / m²