Prix de l'immobilier à Lyon 9ème (69009)

Le prix moyen des biens immobiliers à Lyon 9ème (69009) est de 4 122 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 062 €
2 093 € - 8 123 €
Maisons
5 088 €
2 781 € - 10 058 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lyon 9ème (69009)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lyon 9ème (69009) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39.6% pour les maisons et une hausse de +32.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.4%
2 ans
-0.5%
5 ans
-7.3%
10 ans
+31.1%
Max
+32.5%
Prix de l'immobilier à Lyon 9ème (69009)

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Prix de l'immobilier par rue à Lyon 9ème (69009)

Allée des Cavatines6 122 €
Rue de la Gravière6 056 €
Rue Transversale5 672 €
Rue Félix Mangini5 533 €
Quai de Pierre-Scize5 369 €
Place Bourgneuf5 310 €
Rue Saint-Pierre de Vaise5 060 €
Chemin de Montessuy5 003 €
Rue Pierre Termier5 000 €

Prix moyens à Lyon 9ème (69009)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 763 252 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 417 126 € et 1 508 754 €. Le prix moyen par m² à Lyon 9ème (69009) pour une maison est de 5 088 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
410k615k558k837k662k992k740k1.1M796k1.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 276 191 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 142 309 € et 552 382 €. Le prix moyen par m² à Lyon 9ème (69009) pour un appartement est de 4 062 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
121k182k160k241k211k317k278k417k366k549k

Loyers mensuels moyens à Lyon 9ème (69009)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 570 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 405 € et 5 081 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 9ème (69009) pour une maison est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2271 8401 5302 2952 0463 0682 6543 9813 3705 054

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 361 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 701 € et 2 722 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 9ème (69009) pour un appartement est de 240 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5047556871 0308391 2599591 4391 0221 533

Prix au m² par quartier à Lyon

Alberic Pont (Lyon)
3 960 €6 416 €
Ampere-Ainay (Lyon)
5 779 €6 065 €
Arloing-l'Observance (Lyon)
4 463 €5 609 €
Audibert-La Virotte (Lyon)
4 191 €5 999 €
Balmont Est (Lyon)
3 015 €4 898 €
Balmont le Fort (Lyon)
3 190 €5 276 €
Baraban-Ferrandiere (Lyon)
4 582 €6 034 €
Bataille (Lyon)
4 394 €5 304 €
Bellecombe-Thiers (Lyon)
5 022 €5 117 €
Bellecour-a Gourjus (Lyon)
5 828 €6 339 €
Bellecour-Sala (Lyon)
5 892 €5 411 €
Bony Bonnet (Lyon)
5 412 €7 310 €
Bossuet Ney (Lyon)
5 880 €4 814 €
Boucle Louis Thevenet (Lyon)
5 291 €6 901 €
Canuts-d'Enfert Rochereau (Lyon)
5 546 €7 219 €
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