Prix de l'immobilier à Lyon 9ème (69009)
Le prix moyen des biens immobiliers à Lyon 9ème (69009) est de 4 088 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 035 €
2 065 € - 8 070 €
Maisons
5 056 €
2 763 € - 9 992 €
Appartements
240 €
123 € - 479 €
Maisons
207 €
113 € - 409 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lyon 9ème (69009)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lyon 9ème (69009) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39,4 % pour les maisons et une hausse de +32,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-0,4 %
5 ans
-7,5 %
10 ans
+30,8 %
Max
+32,5 %
Meilleures agences immobilières: Lyon 9ème (69009)
Catanéo Transactions
(167 avis)
11transactions à Lyon 9ème (69009)
64transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 5
(332 avis)
10transactions à Lyon 9ème (69009)
66transactions en France
Pietrapolis Lyon 7
(335 avis)
5transactions à Lyon 9ème (69009)
70transactions en France
Klodjan Muka Immobilier
(182 avis)
2transactions à Lyon 9ème (69009)
27transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse
(163 avis)
1transaction à Lyon 9ème (69009)
20transactions en France
Transactions récentes à Lyon 9ème (69009)
Découvrez les ventes récentes à Lyon 9ème (69009) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 6 pièces
Lyon 5ème (69005)
Vendu par Thomas Sorrentino
de Immo Connect
VENDUoct. 2026Appartement • 1 pièce
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Lyon 9ème (69009)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Lyon 9ème (69009)
| Allée des Cavatines | 6 116 € |
| Rue de la Gravière | 6 051 € |
| Rue Félix Mangini | 5 525 € |
| Quai de Pierre-Scize | 5 361 € |
| Place Bourgneuf | 5 234 € |
| Rue Renée Sabran | 5 158 € |
| Impasse de l'Horloge | 5 158 € |
| Rue Saint-Pierre de Vaise | 5 052 € |
| Chemin de Montessuy | 4 999 € |
Prix moyens à Lyon 9ème (69009)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 745 701 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 407 534 € et 1 473 886 €. Le prix moyen par m² à Lyon 9ème (69009) pour une maison est de 5 056 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 495k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 686k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 828k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 931k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 998k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 270 349 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 138 382 € et 540 698 €. Le prix moyen par m² à Lyon 9ème (69009) pour un appartement est de 4 035 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 141k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 197k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 262k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 342k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 441k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Lyon 9ème (69009)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 546 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 391 € et 5 031 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 9ème (69009) pour une maison est de 207 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 633 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 976 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 576 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 289 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 4 112 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 338 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 685 € et 2 676 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 9ème (69009) pour un appartement est de 240 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 638 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 860 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 051 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 206 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 288 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Lyon
| 3 930 € | 6 409 € | |
| 5 721 € | 5 955 € | |
| 4 471 € | 5 626 € | |
| 4 179 € | 5 901 € | |
| 3 035 € | 4 910 € | |
| 3 186 € | 5 136 € | |
| 4 543 € | 6 045 € | |
| 4 369 € | 5 078 € | |
| 5 018 € | 5 162 € | |
| 5 723 € | 6 254 € | |
| 5 821 € | 5 331 € | |
| 5 356 € | 7 541 € | |
| 5 737 € | 4 742 € | |
| 5 237 € | 6 786 € | |
| 5 494 € | 7 080 € |
