Prix de l'immobilier dans le quartier Bellecombe-Thiers (Lyon)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bellecombe-Thiers (Lyon) est de 5 017 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 022 €
2 571 € - 10 044 €
Maisons
5 112 €
2 794 € - 10 105 €
Appartements
277 €
142 € - 553 €
Maisons
202 €
110 € - 399 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bellecombe-Thiers (Lyon)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bellecombe-Thiers (Lyon) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,5 % pour les maisons et une hausse de +34,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,5 %
6 mois
-0,7 %
1 an
-1,9 %
2 ans
-1,4 %
5 ans
-10,7 %
10 ans
+31,1 %
Max
+34,7 %
Meilleures agences immobilières: Bellecombe-Thiers (Lyon)
CENTURY 21 Rive Gauche
(127 avis)
20transactions près de Bellecombe-Thiers (Lyon)
36transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
(404 avis)
18transactions près de Bellecombe-Thiers (Lyon)
89transactions en France
Catanéo Transactions
(167 avis)
11transactions près de Bellecombe-Thiers (Lyon)
64transactions en France
Pietrapolis Lyon 7
(335 avis)
7transactions près de Bellecombe-Thiers (Lyon)
70transactions en France
CENTURY 21 Villa Urbana
(371 avis)
6transactions près de Bellecombe-Thiers (Lyon)
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Bellecombe-Thiers (Lyon)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Bellecombe-Thiers (Lyon) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 6 pièces
Lyon 5ème (69005)
Vendu par Thomas Sorrentino
de Immo Connect
VENDUoct. 2026Appartement • 1 pièce
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Bellecombe-Thiers (Lyon)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Bellecombe-Thiers (Lyon)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 715 745 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 391 163 € et 1 414 679 €. Le prix moyen par m² à Bellecombe-Thiers (Lyon) pour une maison est de 5 112 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 500k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 664k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 802k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 916k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 507 243 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 259 640 € et 1 014 486 €. Le prix moyen par m² à Bellecombe-Thiers (Lyon) pour un appartement est de 5 022 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 175k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 309k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 461k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 645k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 871k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bellecombe-Thiers (Lyon)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 355 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 287 € et 4 654 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bellecombe-Thiers (Lyon) pour une maison est de 202 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 043 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 216 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 443 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 876 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 942 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 328 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 192 € et 4 657 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bellecombe-Thiers (Lyon) pour un appartement est de 277 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 709 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 052 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 470 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 969 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 2 560 € |
Loyer mensuel (EUR)
