Prix de l'immobilier dans le quartier Trois-Gaules (Lyon)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Trois-Gaules (Lyon) est de 5 341 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 334 €
2 730 € - 10 669 €
Maisons
6 548 €
3 579 € - 12 942 €
Appartements
288 €
148 € - 577 €
Maisons
214 €
117 € - 423 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Trois-Gaules (Lyon)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Trois-Gaules (Lyon) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41 % pour les maisons et une hausse de +35,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
-11 %
10 ans
+32,3 %
Max
+35,9 %
Meilleures agences immobilières: Trois-Gaules (Lyon)
Pourquoi Pas Vous Immobilier
(197 avis)
31transactions près de Trois-Gaules (Lyon)
52transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse
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20transactions en France
Step by Step Immobilier
(33 avis)
10transactions près de Trois-Gaules (Lyon)
50transactions en France
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7transactions près de Trois-Gaules (Lyon)
49transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 5
(332 avis)
6transactions près de Trois-Gaules (Lyon)
66transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Trois-Gaules (Lyon)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Trois-Gaules (Lyon) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 6 pièces
Lyon 5ème (69005)
Vendu par Thomas Sorrentino
de Immo Connect
VENDUoct. 2026Appartement • 1 pièce
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Trois-Gaules (Lyon)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Trois-Gaules (Lyon)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 165 567 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 636 996 € et 2 303 757 €. Le prix moyen par m² à Trois-Gaules (Lyon) pour une maison est de 6 548 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 510k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 724k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 833k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 886k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 913k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 349 399 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 178 845 € et 698 799 €. Le prix moyen par m² à Trois-Gaules (Lyon) pour un appartement est de 5 334 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 143k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 275k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 399k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 537k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 726k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Trois-Gaules (Lyon)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 174 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 735 € et 6 274 €. Le loyer annuel moyen par m² à Trois-Gaules (Lyon) pour une maison est de 214 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 689 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 009 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 323 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 804 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 876 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 574 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 806 € et 3 148 €. Le loyer annuel moyen par m² à Trois-Gaules (Lyon) pour un appartement est de 288 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 711 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 988 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 178 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 310 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 378 € |
Loyer mensuel (EUR)
