Prix de l'immobilier à Lyon 2ème (69002)
Le prix moyen des biens immobiliers à Lyon 2ème (69002) est de 5 654 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 664 €
2 899 € - 11 328 €
Maisons
4 876 €
2 665 € - 9 637 €
Appartements
273 €
140 € - 546 €
Maisons
237 €
130 € - 468 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lyon 2ème (69002)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lyon 2ème (69002) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39,7 % pour les maisons et une hausse de +36,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-1 %
5 ans
-10,7 %
10 ans
+32,5 %
Max
+36,5 %
Meilleures agences immobilières: Lyon 2ème (69002)
Clémentine Immobilier
(39 avis)
7transactions à Lyon 2ème (69002)
21transactions en France
Catanéo Transactions
(167 avis)
3transactions à Lyon 2ème (69002)
64transactions en France
Era Presqu'Île Lyon
(43 avis)
3transactions à Lyon 2ème (69002)
17transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse
(163 avis)
3transactions à Lyon 2ème (69002)
20transactions en France
Instant Immobilier
(121 avis)
2transactions à Lyon 2ème (69002)
48transactions en France
Transactions récentes à Lyon 2ème (69002)
Découvrez les ventes récentes à Lyon 2ème (69002) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 6 pièces
Lyon 5ème (69005)
Vendu par Thomas Sorrentino
de Immo Connect
VENDUoct. 2026Appartement • 1 pièce
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Lyon 2ème (69002)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Lyon 2ème (69002)
| Rue Grolée | 7 387 € |
| Place des Jacobins | 7 378 € |
| Rue du Port du Temple | 7 378 € |
| Rue Thomassin | 6 934 € |
| Rue Neuve | 6 745 € |
| Place Bellecour | 6 630 € |
| Rue Mazard | 6 603 € |
| Rue Childebert | 6 586 € |
| Rue de la République | 6 571 € |
Prix moyens à Lyon 2ème (69002)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 816 720 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 446 347 € et 1 614 256 €. Le prix moyen par m² à Lyon 2ème (69002) pour une maison est de 4 876 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 373k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 442k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 474k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 521k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 645k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 368 157 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 188 446 € et 736 313 €. Le prix moyen par m² à Lyon 2ème (69002) pour un appartement est de 5 664 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 173k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 292k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 411k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 536k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 675k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Lyon 2ème (69002)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 308 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 808 € et 6 537 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 2ème (69002) pour une maison est de 237 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 254 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 404 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 591 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 118 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 594 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 480 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 757 € et 2 959 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 2ème (69002) pour un appartement est de 273 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 706 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 035 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 308 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 519 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 641 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Lyon
| 3 930 € | 6 409 € | |
| 5 721 € | 5 955 € | |
| 4 471 € | 5 626 € | |
| 4 179 € | 5 901 € | |
| 3 035 € | 4 910 € | |
| 3 186 € | 5 136 € | |
| 4 543 € | 6 045 € | |
| 4 369 € | 5 078 € | |
| 5 018 € | 5 162 € | |
| 5 723 € | 6 254 € | |
| 5 821 € | 5 331 € | |
| 5 356 € | 7 541 € | |
| 5 737 € | 4 742 € | |
| 5 237 € | 6 786 € | |
| 5 494 € | 7 080 € |
