Lyon 2ème (69002): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 672 €
2 940 € – 11 344*
Maison
Prix m2 moyen
5 179 €
2 735 € – 10 106*
Loyer mensuel et prix du m² à Lyon 2ème (69002). Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Lyon 2ème (69002)
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Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 2ème (69002)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Lyon 2ème (69002) ont baissé de -2,1 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -5,4 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 47,0 % pour les maisons et une augmentation de 43,0 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,7 %
6 mois
-2,5 %
1 an
-5,4 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
3,4 %
8 ans
38,8 %
9 ans
43,0 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Lyon 2ème (69002)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 776 876 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 410 196 € et 1 515 944 €. Le prix médian par m² à Lyon 2ème (69002) est de 5 179 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 131k € |
| Maison : 5 pièces | 285k € |
| Maison : 6 pièces | 431k € |
| Maison : 7 pièces | 533k € |
| Maison : 8 pièces | 576k € |
40%
40%
131 425 €
69 393 €
256 454 €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 391 367 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 202 883 € et 782 734 €. Le prix médian par m² à Lyon 2ème (69002) est de 5 672 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 182k € |
| Appartement : 2 pièces | 298k € |
| Appartement : 3 pièces | 426k € |
| Appartement : 4 pièces | 577k € |
| Appartement : 5 pièces | 770k € |
40%
40%
182 041 €
94k €
364k €
Loyer mensuel médian à Lyon 2ème (69002)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 424 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 280 € et 4 730 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon 2ème (69002) est de 194 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 901.1 € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.1k € |
| Maison : 8 pièces | 2.1k € |
40%
40%
901 €
476 €
1 758 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 597 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 828 € et 3 195 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon 2ème (69002) est de 278 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 718.6 € |
| Appartement : 2 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 3 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.7k € |
| Appartement : 5 pièces | 2.1k € |
40%
40%
719 €
373 €
1 437 €