Prix de l'immobilier à Lyon 3ème (69003)

Le prix moyen des biens immobiliers à Lyon 3ème (69003) est de 4 924 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 873 €
2 511 € - 9 746 €
Maisons
5 952 €
3 253 € - 11 766 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lyon 3ème (69003)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lyon 3ème (69003) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39.7% pour les maisons et une hausse de +36.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.1%
2 ans
-0.4%
5 ans
-9.5%
10 ans
+35.1%
Max
+36.9%
Prix de l'immobilier à Lyon 3ème (69003)

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Prix de l'immobilier par rue à Lyon 3ème (69003)

Rue Juliette Récamier6 127 €
Avenue Maréchal de Saxe5 780 €
Rue Jean Larrivé5 765 €
Rue Professeur René Guillet5 660 €
Rue Danielle Faÿnel Duclos5 660 €
Cours de la Liberté5 602 €
Rue Vendôme5 601 €
Rue Barrier5 595 €
Rue Duguesclin5 589 €

Prix moyens à Lyon 3ème (69003)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 809 500 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 442 401 € et 1 600 174 €. Le prix moyen par m² à Lyon 3ème (69003) pour une maison est de 5 952 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
450k676k592k889k673k1M807k1.2M1.2M1.7M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 331 367 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 170 738 € et 662 734 €. Le prix moyen par m² à Lyon 3ème (69003) pour un appartement est de 4 873 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
140k209k204k305k281k422k385k578k543k814k

Loyers mensuels moyens à Lyon 3ème (69003)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 037 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 113 € et 4 026 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 3ème (69003) pour une maison est de 180 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 4422 1631 6772 5162 0143 0202 4923 7383 2454 867

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 482 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 764 € et 2 964 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 3ème (69003) pour un appartement est de 262 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5267887371 1069211 3821 0951 6421 2751 912
Assignee: