Prix de l'immobilier à Lyon 3ème (69003)

Le prix moyen des biens immobiliers à Lyon 3ème (69003) est de 4 945 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 929 €
2 565 € - 9 877 €
Maisons
4 892 €
2 672 € - 9 670 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lyon 3ème (69003)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lyon 3ème (69003) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42.1% pour les maisons et une hausse de +36.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.4%
6 mois
-0.6%
1 an
-1%
2 ans
-4.6%
5 ans
-2.9%
10 ans
+37.2%
Max
+36.6%
Prix de l'immobilier à Lyon 3ème (69003)

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Prix de l'immobilier par rue à Lyon 3ème (69003)

Rue Juliette Récamier6 175 €
Rue Saint-Isidore6 039 €
Avenue Maréchal de Saxe5 947 €
Cours de la Liberté5 851 €
Rue Masséna5 843 €
Rue Sainte-Marie5 785 €
Rue Ney5 774 €
Rue Professeur René Guillet5 757 €
Rue Danielle Faÿnel Duclos5 681 €

Prix moyens à Lyon 3ème (69003)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 665 291 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 363 434 € et 1 315 109 €. Le prix moyen par m² à Lyon 3ème (69003) pour une maison est de 4 892 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
451k677k605k907k700k1M832k1.2M1.1M1.7M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 337 589 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 175 667 € et 676 432 €. Le prix moyen par m² à Lyon 3ème (69003) pour un appartement est de 4 929 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
134k201k203k305k284k426k387k581k547k820k

Loyers mensuels moyens à Lyon 3ème (69003)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 789 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 977 € et 3 536 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 3ème (69003) pour une maison est de 158 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2301 8461 5902 3851 8902 8352 2153 3222 6293 944

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 486 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 773 € et 2 977 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lyon 3ème (69003) pour un appartement est de 260 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5247857301 0959001 3501 0281 5421 0921 638
Assignee:
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