Lyon 3ème (69003): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 092 €
2 640 € – 10 185*
Maison
Prix m2 moyen
4 789 €
2 532 € – 9 358*
Loyer mensuel et prix du m² à Lyon 3ème (69003). Mis à jour le avril 2025.
Estimation Immobilière Lyon 3ème (69003)
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Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 3ème (69003)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Lyon 3ème (69003) ont baissé de -2,1 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -5,4 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 47,0 % pour les maisons et une augmentation de 43,0 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,7 %
6 mois
-2,5 %
1 an
-5,4 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
3,4 %
8 ans
38,8 %
9 ans
43,0 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Lyon 3ème (69003)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 751 872 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 397 542 € et 1 469 175 €. Le prix médian par m² à Lyon 3ème (69003) est de 4 789 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 535k € |
| Maison : 5 pièces | 752k € |
| Maison : 6 pièces | 888k € |
| Maison : 7 pièces | 968k € |
| Maison : 8 pièces | 1.00m € |
40%
40%
534 836 €
283k €
1.05m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 351 376 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 182 152 € et 702 753 €. Le prix médian par m² à Lyon 3ème (69003) est de 5 092 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 154k € |
| Appartement : 2 pièces | 252k € |
| Appartement : 3 pièces | 358k € |
| Appartement : 4 pièces | 486k € |
| Appartement : 5 pièces | 670k € |
40%
40%
153 936 €
80k €
308k €
Loyer mensuel médian à Lyon 3ème (69003)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 218 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 173 € et 4 333 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon 3ème (69003) est de 170 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.9k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.0k € |
| Maison : 8 pièces | 2.0k € |
40%
40%
1 401 €
741 €
2 739 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 474 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 764 € et 2 948 €. Le loyer annuel par m² médian à Lyon 3ème (69003) est de 256 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 645.1 € |
| Appartement : 2 pièces | 894.6 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.4k € |
40%
40%
645 €
334 €
1 290 €
Prix au m² par rue à Lyon 3ème (69003)
| Rue |
Prix m2 moyen
|
|---|---|
| Avenue Maréchal de Saxe | 5 922 € |
| Rue Duguesclin | 5 649 € |
| Rue Jeanne d'Arc | 5 513 € |
| Cours Lafayette | 5 488 € |
| Rue Vendôme | 5 234 € |
| Rue du Docteur Rebatel | 5 186 € |
| Rue André Philip | 5 134 € |
| Cours Docteur Long | 5 088 € |
| Rue Baraban | 5 023 € |